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コンファーレ上板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,960万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,960万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴192024年01月06日更新
家賃相場14.3万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

4875人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中台1丁目31-4
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンファーレ上板橋
  • コンファーレ上板橋
  • コンファーレ上板橋のエントランス
  • コンファーレ上板橋のエントランス

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コンファーレ上板橋の販売中の中古物件

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コンファーレ上板橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コンファーレ上板橋の基本情報

コンファーレ上板橋は、藤和ハウスによって2006年06月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,736万~6,675万円、参考相場単価は67万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンファーレカミイタバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 中台1丁目31-4管理形態委託
郵便番号〒174-0064管理員日勤
築年月2006年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和ハウスバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩15分、東武練馬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (130 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (197 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (217 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (293 m)
    • ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (343 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (419 m)
    • 巣鴨信用金庫常盤台支店 (463 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (557 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (580 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (242 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 常盤台四丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (115 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (342 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (351 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (530 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (536 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (211 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (219 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (395 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (410 m)
    • 東武ストア前野町店 (477 m)
    • ビッグエー上板橋店 (565 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (576 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (585 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (623 m)
    • 三徳ときわ台店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (120 m)
    • 板橋区立中台小学校 (176 m)
    • 板橋区立上板橋第三中学校 (295 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (419 m)
    • 板橋区立中台中学校 (433 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (448 m)
    • 上板橋看護専門学校 (456 m)
    • 板橋区立若木小学校 (603 m)
    • 私立淑徳高校 (651 m)
    • 私立淑徳中学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (283 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (313 m)
    • 中台地域センター (399 m)
    • 常盤台地域集会室 (497 m)
    • 志村警察署 中台交番 (501 m)
    • 七軒家集会所 (544 m)
    • 水久保公園内集会所 (593 m)
    • 東新集会所 (625 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 東新 (628 m)
    • 上板橋健康福祉センター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • ときわ台メディカルクリニック (38 m)
    • 望月外科医院 (116 m)
    • 西尾歯科 (165 m)
    • 三木歯科クリニック (165 m)
    • 市村接骨院 (183 m)
    • ケアステーションフレンズ (188 m)
    • おのざわ歯科クリニック (191 m)
    • シエル歯科クリニック (197 m)
    • しのはら整骨院・鍼灸院 (202 m)
    • 中台医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ上板橋園 (232 m)
    • コアラ保育園 (263 m)
    • コアラ第二保育園 (295 m)
    • ときわ幼稚園 (315 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (316 m)
    • 西前野保育園 (324 m)
    • さくら保育園 (379 m)
    • たつの子保育園 (399 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (420 m)
    • いたばし前野町保育園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンファーレ上板橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンファーレ上板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,736万~6,675万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 71万円
坪単価
224万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より11.0% 高い↑
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21600位
板橋区
1706棟中 556位
中台
30棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • コンファーレ上板橋の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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コンファーレ上板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,730万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンファーレ上板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年12月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年11月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2023年11月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南西-
2023年10月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.98%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.43%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンファーレ上板橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件3,730万円(54.2万円)
71〜80㎡15件4,725.3万円(64.5万円)

コンファーレ上板橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,725.3万円(㎡単価64.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コンファーレ上板橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,673万円54.4万円
3階〜4階4,457.6万円62万円
5階4,017.5万円58.3万円
6階5,470万円64.7万円
7階6,170万円66.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,940万円52.7万円
3LDK/3SLDK等4,254.4万円59.9万円
4LDK/4SLDK等5,703.3万円65.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,361万円60.7万円
3,460万円50.3万円
西2,940万円52.7万円

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コンファーレ上板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.3万円3LDK70.7㎡28.6万円14.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ上板橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
55.78㎡ / 西
13万〜13.7万円
71.09㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
55.78㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
75.01㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
75.01㎡ / -
4階13.2万〜13.8万円
70.7㎡ / 南西
5階13万〜13.7万円
68.79㎡ / 東
6階16.6万〜17.5万円
86.52㎡ / 南
7階18万〜18.9万円
93.09㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コンファーレ上板橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コンファーレ上板橋周辺の中古マンション

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コンファーレ上板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 71万円です。

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