インプレスト西馬込ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,130万 〜 8,540万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,130万円 〜 8,540万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト西馬込ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストニシマゴメメヒルズ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西馬込1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発、三信住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩15分、長原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (311 m)
- JA東京中央馬込支店 (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (472 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (612 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (691 m)
- JA東京中央仲池上支店 (728 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (968 m)
- 公園10件
- 馬込ゆりの木公園 (84 m)
- 馬込西公園 (104 m)
- 馬込二本木公園 (374 m)
- 湯殿公園 (399 m)
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- 南馬込うえだい公園 (668 m)
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- 桜並木公園 (794 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (207 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (276 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (302 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (313 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (477 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (645 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (252 m)
- 文化堂西馬込店 (299 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (611 m)
- 上池台 東急ストア (669 m)
- まいばすけっと 上池台店 (693 m)
- ライフ 上池台店 (803 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (820 m)
- スーパーキタムラ (901 m)
- 久が原 東急ストア (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立立正大学付属立正高校 (376 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (378 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (406 m)
- 大田区立馬込中学校 (468 m)
- 大田区立大森第十中学校 (557 m)
- 南馬込四丁目児童館 (568 m)
- 大田区立梅田小学校 (588 m)
- 大田区立貝塚中学校 (594 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (606 m)
- 仲池上児童館 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 西馬込交番 (229 m)
- 水道局馬込給水場 (230 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (260 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (368 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (568 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (574 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (672 m)
- 大森消防署馬込出張所 (684 m)
- さわやかサポート上池台 (686 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (706 m)
- 病院/医療10件
- スマイルケア西馬込 (88 m)
- ハートネット西馬込 (89 m)
- 吉益針灸接骨院 (103 m)
- のり歯科クリニック (161 m)
- くらら西馬込 (161 m)
- ジャパンケア馬込 訪問介護センター (203 m)
- ふくなが歯科医院 (233 m)
- まごめクリニック (234 m)
- 西馬込マークス歯科医院 (238 m)
- 脳外科西馬込クリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (200 m)
- ケンパ西馬込 (242 m)
- まごめ共同保育所 (255 m)
- にじいろ保育園西馬込 (288 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (297 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (317 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (359 m)
- 上池台保育園 (549 m)
- 南馬込保育園 (570 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト西馬込ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト西馬込ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,436万～8,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より52.5% 高い↑ 東京都の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8,130万 〜 8,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト西馬込ヒルズの相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト西馬込ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ | 8,130万〜8,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト西馬込ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜8,760万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約108万円 (約358万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約108万円 (約358万円) | - | - |
| 2022年9月 | 8,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 8,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 8,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト西馬込ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,580万円 | 107.6万円 |
| 3階 | 8,680万円 | 107.3万円 |
| 4階 | 8,760万円 | 114.3万円 |
| 5階 | 7,380万円 | 104.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,103.3万円 | 110.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,680万円 | 107.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,366.7万円 | 112.2万円 |
インプレスト西馬込ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト西馬込ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 85.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 20.0万円 | 4LDK | 85.09㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト西馬込ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.8万円 85.09㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 70.45㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 80.86㎡ / - | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 76.61㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.2万〜17万円 70.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
