ブリリアタワー上野池之端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億230万 〜 1億740万円
18階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 158万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億230万円 〜 1億740万円 | 18階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.2万 〜 70万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 18階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区池之端1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアタワー上野池之端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタワーウエノイケノハタ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 池之端1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 361戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 36階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,500円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区池之端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数361戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩5分、アクセス良好です。上野御徒町駅から徒歩9分、上野広小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- たんぽぽ保育園 (691 m)
- ぽけっとランド本郷 (697 m)
- たんぽぽ保育園こととい分園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアタワー上野池之端の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアタワー上野池之端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,352万～2億2,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より94.6% 高い↑ 東京都の平均より108.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1億230万 〜 1億740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアタワー上野池之端の相場
- ㎡単価
- 158.7万円
- 坪単価
- 524.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリアタワー上野池之端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億240万〜1億750万円対前年同月比↓ | 1億230万〜1億740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアタワー上野池之端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜2億2,500万円です。専有面積は約40㎡〜約111㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億6,500万円 | 26〜30 | 1LDK＋DEN＋TR | 約62㎡ (約19坪) | 約266万円 (約879万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,980万円 | 26〜30 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約225万円 (約745万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億3,980万円 | 26〜30 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約225万円 (約745万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1億6,500万円 | 26〜30 | 1LDK＋DEN＋TR | 約62㎡ (約19坪) | 約266万円 (約879万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億3,980万円 | 26〜30 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約225万円 (約745万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は552.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は605.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアタワー上野池之端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1億4,680万円 | 186.6万円 |
| 9階〜15階 | 8,696.4万円 | 145.5万円 |
| 16階〜22階 | 1億2,503.6万円 | 183.9万円 |
| 23階〜29階 | 1億379.5万円 | 162.5万円 |
| 30階〜36階 | 1億3,424.6万円 | 189.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,740万円 | 165.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,299.6万円 | 177.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億589.9万円 | 164.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,412.5万円 | 188.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,718.2万円 | 176.8万円 |
| 東 | 1億2,759万円 | 184.9万円 |
| 西 | 1億730万円 | 176.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,623.3万円 | 181.5万円 |
ブリリアタワー上野池之端の売却のご相談
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ブリリアタワー上野池之端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 70.0万円 | 2LDK | 83.79㎡ | 140.0万円 | 70.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 50.0万円 | 3LDK | 73.23㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年2月 | 50.0万円 | 3LDK | 73.23㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年12月 | 21.8万円 | 1LDK | 41.21㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 26〜30 | - |
| 2023年11月 | 21.8万円 | 1LDK | 41.21㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- りんかい線
- 東急池上線
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