クレアホームズ成増
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中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
3階、3LDK＋WIC、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 3階, 3LDK＋WIC, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区旭町2丁目42-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩10分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズナリマス | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭町2丁目42-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。成増駅から徒歩12分、地下鉄赤塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート光が丘公園東 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄成増駅 共同出張所 (574 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店内出張所(ATM) (584 m)
- みずほ銀行 成増支店 (589 m)
- 三井住友銀行 成増支店 (600 m)
- ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (620 m)
- 東京信用金庫成増支店 (626 m)
- ミニストップ田柄2丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 公園10件
- 都立光が丘公園北 (217 m)
- 旭町はんの木緑地 (551 m)
- 光が丘公園 (614 m)
- 赤塚新町公園 (615 m)
- 田柄緑地 (724 m)
- 田柄おさんぽ緑地 (785 m)
- 神明ふれあい緑地 (911 m)
- 赤塚二丁目緑地 (919 m)
- 都立光が丘公園光が丘駅側 (976 m)
- 秋の陽公園 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 光が丘公園北店 (167 m)
- ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (440 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (537 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (579 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (660 m)
- ファミリーマート 成増駅前店 (669 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 成増駅南店 (709 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (795 m)
- スーパー10件
- アコレ 成増1丁目店 (492 m)
- マルエツ 成増南口店 (531 m)
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (684 m)
- 成城石井 エキア成増店 (739 m)
- よしや 光が丘店 (746 m)
- ダイエー 成増店 (789 m)
- 西友 成増店 (817 m)
- 株式会社スーパーみらべる光が丘店 (832 m)
- 業務スーパー 成増店 (836 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (361 m)
- 練馬区立 旭町小学童クラブ (374 m)
- 練馬区立旭町小学校 (382 m)
- 板橋区立成増小学校 (390 m)
- 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (406 m)
- 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (416 m)
- 学校法人タイケン学園 (417 m)
- 練馬区立豊渓中学校 (455 m)
- 板橋区立赤塚新町小学校 (466 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (198 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町北 (325 m)
- まなぽーと成増(成増生涯学習センター) (423 m)
- 高島平警察署 赤塚交番 (536 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (624 m)
- 第六出張所 (647 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (650 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (663 m)
- 志村消防署成増出張所 (670 m)
- 高島平警察署 成増駅前交番 (675 m)
- 病院/医療10件
- 円谷歯科医院 (138 m)
- 氷見歯科医院 (326 m)
- 伊藤内科小児科クリニック (327 m)
- 柳澤クリニック (331 m)
- 小堀歯科医院 (359 m)
- 成増中央整骨院 (365 m)
- やの内科・小児科クリニック (375 m)
- 高橋整形外科 (375 m)
- みなみ歯科医院 (403 m)
- 東電さわやかケア成増 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みやこ幼稚園 (256 m)
- 東京光が丘インターナショナルプレスクール (309 m)
- コスモメイト成増保育園 (493 m)
- 光が丘第二保育園 (549 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (581 m)
- グローバルキッズ成増園 (643 m)
- 練馬区立旭町保育園 (674 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (695 m)
- 赤塚新町保育園 (699 m)
- ゆりの木保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,652万～6,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より32.6% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK＋WIC、約69㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ成増の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,180万円です。専有面積は約69㎡〜約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,180万円 | 88.5万円 |
| 3階 | 6,130万円 | 87.8万円 |
| 4階 | 5,255万円 | 75.3万円 |
| 5階 | 5,601.4万円 | 78.1万円 |
| 6階 | 5,630万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,771.9万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,762.8万円 | 81.5万円 |
クレアホームズ成増の売却のご相談
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クレアホームズ成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン成増 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| エルハイツ成増 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| 旭ヶ丘マンション(練馬区) | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| プラウド練馬光が丘公園 | 2020年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| バンブー長谷川 | 2019年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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