レフィール半蔵門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,910万 〜 1億3,560万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 196万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,910万円 〜 1億3,560万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
1129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区平河町1丁目9-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レフィール半蔵門の基本情報
建物・設備
| 名称 | レフィールハンゾウモン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 平河町1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安田不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区平河町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永田町駅から徒歩6分、麹町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (210 m)
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- ファミリーマート 半蔵門駅南店 (161 m)
- ローソン 麹町二丁目店 (183 m)
- ローソンサテライトJA共済ビル店 (204 m)
- ファミリーマート 麹町二丁目店 (210 m)
- ナチュラルローソン NL平河町森タワー店 (262 m)
- ファミリーマート 麹町一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン千代田平河町2丁目店 (329 m)
- ファミリーマート紀尾井町店 (332 m)
- セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (337 m)
- スーパー6件
- ココスナカムラ麹町店 (295 m)
- 成城石井 麹町店 (342 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (476 m)
- よしや 番町麹町店 (536 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (591 m)
- ビオセボン赤坂店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (106 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (177 m)
- 私立帝京大学霞ヶ関キャンパス (246 m)
- 千代田区立麹町中学校 (304 m)
- 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (362 m)
- 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (363 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (365 m)
- 私立麹町学園女子高校 (407 m)
- 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (411 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 沖縄戦関係資料閲覧室 (329 m)
- 南アフリカ共和国大使館 (333 m)
- 麹町警察署 半蔵門警備派出所 (349 m)
- バングラデシュ大使館 (370 m)
- 病院/医療10件
- 風の木クリニック (43 m)
- 半蔵門スマイルライン矯正歯科 (44 m)
- 風の木クリニック (44 m)
- プラスデントクリニック (87 m)
- 米澤歯科 (87 m)
- 柳下医院 (114 m)
- 平河町歯科 (118 m)
- 大森胃腸科 (126 m)
- おくぞの歯科クリニック (129 m)
- こいで歯科医院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 二番町ちとせ保育園 (693 m)
- キッズスクウェア 永田町 (715 m)
- 四番町保育園 (826 m)
- 四番町保育園 (842 m)
- グローバルキッズ六番町園 (845 m)
- 麹町保育園 (924 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レフィール半蔵門の簡易査定
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定期的にレフィール半蔵門の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レフィール半蔵門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,678万～2億2,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より50.5% 高い↑ 東京都の平均より158.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1億2,910万 〜 1億3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レフィール半蔵門の相場
- ㎡単価
- 196.8万円
- 坪単価
- 650.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レフィール半蔵門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,730万〜1億3,360万円対前年同月比↑ | 1億2,910万〜1億3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レフィール半蔵門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜3億6,980万円です。専有面積は約39㎡〜約114㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約226万円 (約747万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約204万円 (約676万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3億5,980万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約315万円 (約1043万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3億6,980万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約324万円 (約1072万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3億5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約315万円 (約1043万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は582.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は776.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レフィール半蔵門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,817.8万円 | 182.7万円 |
| 7階〜8階 | 8,936万円 | 200.6万円 |
| 9階〜10階 | 1億293.8万円 | 184.3万円 |
| 11階〜12階 | 3億5,651.7万円 | 312.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,540万円 | 190.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,942.4万円 | 197.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億4,330万円 | 314.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,743.7万円 | 232万円 |
レフィール半蔵門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レフィール半蔵門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 34.0万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 34.0万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 34.0万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 34.0万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 28.9万円 | 2LDK | 64.64㎡ | 28.9万円 | 28.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レフィール半蔵門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.9万〜31.4万円 64.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 18.8万〜19.8万円 39.53㎡ / 南 | 30.8万〜32.3万円 64.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 39.53㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 64.64㎡ / - | |
| 5階 | 19万〜20万円 39.53㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 66.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.1万〜20.1万円 39.53㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.7万円 39.53㎡ / - | 31.4万〜33万円 64.64㎡ / 南 | |
| 8階 | 33.1万〜34.8万円 64.64㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 39.53㎡ / 南 | 31万〜32.5万円 64.64㎡ / - | |
| 10階 | 19.5万〜20.5万円 39.53㎡ / 南 | 32.7万〜34.4万円 66.4㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 64.64㎡ / 南 |
| 11階 | |||
| 12階 | 56.8万〜59.6万円 114.0㎡ / 南 | 56.8万〜59.6万円 114.0㎡ / 南 |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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