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サンウッド西麻布

6333人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,280万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布4丁目18-13
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩15分
築年月
2013年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

サンウッド西麻布の販売中の中古物件

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サンウッド西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
125万円 〜 127万円
坪単価
414万円 〜 422万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より24.9% 高い↑
東京都の平均より103.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 721位
港区
1620棟中 290位
西麻布
98棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンウッド西麻布の相場

    ㎡単価
    125.3万円
    坪単価
    414.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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サンウッド西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,770万〜5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンウッド西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月7,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約132万円 (約436万円)-
2018年6月7,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約132万円 (約436万円)-
2018年6月5,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約123万円 (約407万円)西-
2018年5月5,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約123万円 (約407万円)西-
2018年5月7,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約132万円 (約436万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.56㎡南西詳細はこちら

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サンウッド西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.5万円2LDK56.26㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2017年4月26.5万円2LDK56.26㎡53.0万円26.5万円1〜5南西
2017年4月27.5万円2LDK56.26㎡55.0万円27.5万円1〜5-
2017年2月18.9万円1LDK38.93㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年1月18.9万円1LDK38.93㎡18.9万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均38.7万〜42.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.4万円
38.93㎡ / 東
2階17.1万〜18.9万円
38.93㎡ / 東
26万〜28.7万円
56.26㎡ / 南
35.5万〜39.2万円
76.82㎡ / 南
3階18.5万〜20.5万円
42.02㎡ / 西
28.3万〜31.3万円
64.3㎡ / 東
40万〜44.2万円
86.06㎡ / 南
4階18.6万〜20.6万円
42.02㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
67.98㎡ / 東
5階16.3万〜18万円
37.55㎡ / 北東
28.3万〜31.3万円
61.56㎡ / 南西
36万〜39.8万円
76.82㎡ / 南
6階28.3万〜31.3万円
60.14㎡ / 南
7階43.4万〜48万円
91.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

サンウッド西麻布は広尾駅から徒歩11分の場所にあります。高級住宅地としても名高い麻布エリア。周辺には住宅が立ち並ぶ閑静な立地で、治安もよく、暮らしやすいのが魅力です。六本木や表参道にも隣接し、ダイレクトアクセスも可能。流行に敏感な方でも満足の立地です。南側が公園で、採光・通風の面でも優れています。ベージュとブラウンのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュな外観。緑に囲まれたアプローチと、高級感漂うエントランスが、上質な暮らしを予感させてくれます。オートロックでセキュリティ対策も万全。内廊下設計に加え、各住戸前にアルコーブを設けるなど、プライバシーも保護してくれます。ミストサウナや床暖房、ディスポーザーなど、室内機能も充実。快適な都市生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンウッド西麻布の基本情報

東京都港区西麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンウッドニシアザブ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 西麻布4丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (395 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (446 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (504 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (672 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (709 m)
  • 公園10件
    • 広尾北公園 (185 m)
    • 笄(こうがい)公園 (441 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (488 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (503 m)
    • 広尾東公園 (515 m)
    • MITATE (572 m)
    • 若羽児童遊園地 (690 m)
    • 都立青山公園 (786 m)
    • 広尾児童遊園 (793 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (98 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (114 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (163 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (195 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (324 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (353 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (373 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (398 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (420 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (433 m)
  • スーパー7件
    • 東食品株式会社 (353 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (357 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (690 m)
    • 若羽食品 (765 m)
    • ナショナル麻布 (879 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (912 m)
    • AZUMA24青山店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高陵中学校 (147 m)
    • 私立東京女学館高校 (281 m)
    • 東京女学館中学校 (293 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (333 m)
    • 私立東京女学館小学校 (404 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (439 m)
    • 東京キッズクラブ (485 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (493 m)
    • 私立広尾学園中学校 (504 m)
    • 私立広尾学園高校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士フィルム 西麻布ビル (194 m)
    • スロベニア共和国大使館 (235 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (238 m)
    • ドミニカ共和国総領事館 (239 m)
    • パナマ共和国領事館 (244 m)
    • ウルグアイ東方共和国大使館 (252 m)
    • ボリビア共和国大使館 (253 m)
    • エクアドル共和国大使館 (253 m)
    • ニカラグア共和国大使館 (253 m)
    • パナマ共和国大使館 (253 m)
  • 病院/医療10件
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    • 港区立 笄幼稚園 (520 m)
    • 広尾上宮保育園 (562 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (564 m)
    • パルインターナショナルスクール (592 m)
    • 港区立青南幼稚園 (654 m)
    • 港区立西麻布保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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