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パークホームズ赤羽西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,670万 〜 5,960万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,670万円 〜 5,960万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場19万 〜 22万円
表面利回り3.6% 〜 4.55階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1418人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区赤羽西6丁目
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分
築年月
2016年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ赤羽西の基本情報

「パークホームズ赤羽西」はJR赤羽駅と都営三田線本蓮沼駅の2駅利用可能です。最寄りの本蓮沼駅からフラットな道を通って7分ほどで到着。
マンションの北東側には赤羽自然観察公園、南側には味の素フィールド西が丘、西側には閑静な住宅街が広がっており、緑豊かな場所に位置しています。
敷地のすべてが道路に接道している四面接道のため、周辺の建物との距離が確保されています。また採光性、通風性、プライバシー確保等のメリットも。周辺に歩道を作り、マンションの住人だけでなく道を行き交う歩行者や車との安全性にも配慮しています。
周辺には日々の生活に欠かせない買い物施設が揃っています。スーパーが複数あるのはもちろんですが、「セブンタウン小豆沢」は地域密着型のショッピングセンターで、食品、ファッション、雑貨、グルメ等の専門店が入り、幅広い世代の方に需要があります。
休日はファミリーやパートナーと周辺の緑に癒され、レジャーやスポーツを楽しむことも、ショッピングをゆっくり楽しむことも出来そうですね。
パークホームズ赤羽西は、三井不動産レジデンシャルによって2016年09月に竣工された総戸数160戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,573万~6,894万円、参考相場単価は81万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズアカバネニシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 北区 赤羽西6丁目管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩16分、志村坂上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (460 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (638 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (715 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (719 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (882 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (345 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (176 m)
    • ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (397 m)
    • ローソン 赤羽西店 (399 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (525 m)
    • ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (630 m)
  • スーパー9件
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (447 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (657 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (699 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (747 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (888 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (895 m)
    • マルエツ 赤羽台店 (942 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (985 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立稲付中学校 (120 m)
    • 東京都立赤羽商業高校 (286 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (485 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (487 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (495 m)
    • 北区赤羽西五丁目児童館 (570 m)
    • 北区赤羽西五丁目育成室 (570 m)
    • 北区 赤羽台西小クラブ第二 (582 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (589 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本蓮沼公園内集会所 (278 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (285 m)
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (361 m)
    • 国立スポーツ科学センター (418 m)
    • 北区立西が丘ふれあい館 (479 m)
    • 赤羽消防署 西が丘出張所 (545 m)
    • 北区立赤羽西図書館 (570 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (589 m)
    • 大原社会教育会館 (620 m)
    • 板橋区立志村図書館 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽リハビリテーション病院 (123 m)
    • ハスヌマ整骨院 (203 m)
    • 北区立若葉福祉園 (253 m)
    • つかさ内科 (262 m)
    • コモンズケアサービス (270 m)
    • さんあいくらぶ (290 m)
    • 歯科中山医院 (308 m)
    • 佐藤歯科医院 (363 m)
    • はすぬま訪問看護リハステーション (365 m)
    • こぶた接骨院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレーベル西が丘みらい園 (95 m)
    • あずさわ保育園 (307 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (410 m)
    • テーオーシー保育園 (410 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (452 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (534 m)
    • 日の基保育園 (581 m)
    • 和敬保育園 (608 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (653 m)
    • 赤羽西保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ赤羽西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ赤羽西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,573万~6,894万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 91万円
坪単価
270万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 5,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13796位
北区
866棟中 227位
赤羽西
52棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ赤羽西の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ赤羽西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,680万〜5,960万円対前年同月比5,670万〜5,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ赤羽西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜7,480万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-
2024年3月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南西-
2024年3月6,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-
2024年2月6,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-
2024年2月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ赤羽西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.7万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.0万円3LDK70.96㎡38.0万円-1〜5
2020年9月20.0万円3LDK70.96㎡40.0万円20.0万円1〜5
2020年8月20.0万円3LDK70.96㎡40.0万円20.0万円1〜5
2020年8月21.0万円3LDK70.96㎡42.0万円21.0万円1〜5
2020年7月21.0万円3LDK70.96㎡42.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ赤羽西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜20万円
70.96㎡ / 南
2階18.9万〜19.8万円
68.73㎡ / 南
3階20.3万〜21.4万円
73.65㎡ / 南
4階19万〜20万円
70.32㎡ / -
5階
6階19.4万〜20.4万円
70.96㎡ / -
7階19.6万〜20.6万円
71.42㎡ / -
18.4万〜19.3万円
68.63㎡ / 東
8階21.5万〜22.6万円
75.96㎡ / 南
9階19.5万〜20.5万円
68.65㎡ / 南
10階21.7万〜22.8万円
75.96㎡ / 南

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