クラッシィハウス芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億250万 〜 1億760万円
10階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億250万円 〜 1億760万円 | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 10階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィハウス芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィハウスシバウラ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事、大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩12分、芝浦ふ頭駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (298 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (321 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (463 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (473 m)
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- SBJ銀行 本店 (583 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (602 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 公園10件
- トリニティ芝浦緑地 (90 m)
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- 芝浦中央公園 (722 m)
- 本芝公園 (728 m)
- 亀塚公園 (806 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (103 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (127 m)
- ローソン 芝浦四丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (237 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (253 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 田町東口店 (264 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (275 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (280 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (288 m)
- スーパー8件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (200 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (345 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (415 m)
- ライフ ムスブ田町店 (475 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (594 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (825 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (940 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (199 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (329 m)
- 港区立芝浦小学校 (383 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (417 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (456 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (501 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (634 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (781 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (785 m)
- 港区立三田中学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区芝浦港南区民センター (52 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (164 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (172 m)
- 日本電気計器検定所 (228 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (282 m)
- NEC五十嵐ビル (313 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (315 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (355 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (386 m)
- 三田警察署 (458 m)
- 病院/医療10件
- 中川歯科クリニック (76 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (100 m)
- 野尻歯科 (154 m)
- かたおか歯科医院 (169 m)
- 芝浦クリニック (194 m)
- 芝浦ホームクリニック (200 m)
- 北沢歯科クリニック (208 m)
- 芝浦デンタルクリニック (214 m)
- 芝浦整骨院カイロプラクティック (217 m)
- とようら小児科 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (36 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (120 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (242 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (292 m)
- 芝浦アイランド こども園 (324 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (334 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (386 m)
- 芝浦橋保育室 (405 m)
- デイジー保育園芝浦 (436 m)
- 港区立しばうら保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィハウス芝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィハウス芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,068万～1億4,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より94.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億250万 〜 1億760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィハウス芝浦の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィハウス芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億260万〜1億770万円対前年同月比↑ | 1億250万〜1億760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィハウス芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,380万〜1億2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約168万円 (約555万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約168万円 (約555万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィハウス芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 8,351.8万円（135.7万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 1億328.5万円（142.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1億2,980万円（152.5万円） |
クラッシィハウス芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億328.5万円（㎡単価142.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クラッシィハウス芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 9,817.6万円 | 130.8万円 |
| 5階〜8階 | 9,675万円 | 139.9万円 |
| 9階〜12階 | 9,280.6万円 | 143.6万円 |
| 13階〜16階 | 1億511.8万円 | 147.9万円 |
| 17階〜20階 | 9,972.9万円 | 142.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,833.9万円 | 135.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億466.7万円 | 143.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,980万円 | 152.5万円 |
| 東 | 1億104.7万円 | 145.5万円 |
クラッシィハウス芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラッシィハウス芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 35.5万円 | 3LDK | 77.24㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 35.5万円 | 3LDK | 77.24㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 35.5万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 43.0万円 | 3LDK | 85.14㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年12月 | 35.5万円 | 3LDK | 77.24㎡ | 35.5万円 | 35.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ＪＲ山手線「田町駅」から徒歩９分ほど、都営三田線「三田駅」からも徒歩１１分位で、他路線も利用可能なので都心部方面へのアクセスが快適です。運河ビューが可能な向きに建っているので、朝日に煌めく水面が心地良く身体に染み入ります。防犯面でも警備会社による２４時間オンラインセキュリティシステムが採用されていて、日々の安心を見守ってくれます。周辺の買い物環境は、ドラッグストアやコンビニが徒歩２分位、スーパーが徒歩３分位の場所にあります。医療施設、保育・教育施設も徒歩６分前後に複数揃っていて、長期的に暮らしていける住環境が整っています。
クラッシィハウス芝浦は、住友商事、大和ハウス工業によって2017年01月に竣工された総戸数123戸の20階建マンションです。施工は安藤･間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約85㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,068万～1億4,022万円、参考相場単価は148万円/㎡～164万円/㎡となっています。