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クラッシィハウス神田錦町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,940万 〜 8,340万円
7階、2SLDK、約48㎡の場合

参考相場単価165万円/㎡ 〜 172万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,940万円 〜 8,340万円7階, 2SLDK, 約48㎡の例
売買履歴842023年10月04日更新
家賃相場14万 〜 29.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2SLDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

1260人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田錦町2丁目5-5
交通
  • 都営新宿線「小川町駅」徒歩5分
築年月
2018年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラッシィハウス神田錦町の基本情報

クラッシィハウス神田錦町は、住友商事、京急不動産によって2018年04月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。施工は久保工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,458万~1億28万円、参考相場単価は165万円/㎡~172万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラッシィハウスカンダニシキチョウ管理会社住商建物
住所東京都 千代田区 神田錦町2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒101-0054管理員日勤
築年月2018年4月管理費1㎡あたり213円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、京急不動産バイク置き場-
施工会社久保工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。新御茶ノ水駅から徒歩5分、大手町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 四国銀行東京支店 (161 m)
    • 北日本銀行東京支店 (199 m)
    • ミニストップ日本橋本石町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 三菱UFJ銀行神田支店 (228 m)
    • 紀陽銀行東京支店 (243 m)
    • 朝日信用金庫 神田小川町支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千代田小川町店内出張所(ATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線新御茶ノ水駅内出張所 (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店気象庁内出張所 (316 m)
    • きらぼし銀行 神田中央支店 (335 m)
  • 公園8件
    • 小川広場 (376 m)
    • 鎌倉児童遊園 (606 m)
    • 淡路公園 (650 m)
    • 常盤公園 (743 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (874 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (877 m)
    • 皇居東御苑 (943 m)
    • 和田倉噴水公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神田錦町2丁目店 (61 m)
    • ミニストップ 神田錦町1丁目店 (108 m)
    • 生活彩家 神田錦町店 (127 m)
    • ローソン 千代田神田錦町三丁目店 (149 m)
    • ローソンTHE KAITEKIビル店 (172 m)
    • ローソン 神田錦町二丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 神田錦町1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 内神田一丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 神田錦町千代田通り店 (237 m)
    • ミニストップ神田美土代町店 (263 m)
  • スーパー10件
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (105 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (331 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (420 m)
    • 業務スーパー 神田店 (540 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (558 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (646 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (740 m)
    • EPICERIE BONHEUR(エピスリー ボヌール) OOTEMORI店 (757 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (790 m)
    • 成城石井 神保町店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立錦城学園高校 (147 m)
    • 私立正則学園高校 (181 m)
    • 専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネス (365 m)
    • 駿台電子情報&ビジネス専門学校 (396 m)
    • 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (397 m)
    • 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (417 m)
    • 産経新聞奨学会 (426 m)
    • 学校法人伊東学園 (465 m)
    • 千代田区立千代田小学校 (465 m)
    • 神田外語キャリアカレッジ (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神田警察署 (157 m)
    • 京橋税務署 (298 m)
    • 内神田集会室 (299 m)
    • 気象庁 (312 m)
    • 神田税務署 (317 m)
    • 千代田区 区民館 神田公園 (388 m)
    • 丸の内消防署 本署 (393 m)
    • 大手町カンファレンスセンター (410 m)
    • 東京消防庁本部庁舎 (417 m)
    • 神田警察署 司町交番 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代田歯科クリニック (22 m)
    • 田村歯科 (64 m)
    • 神田錦町歯科 (85 m)
    • 千代田診療所 (89 m)
    • 遠藤クリニック (161 m)
    • HAMILLE TOKYO DENTAL OFFICE (200 m)
    • 神保町たねもと眼科 (203 m)
    • 山下歯科医院 (205 m)
    • 医療法人 歯科ハミールHAMILLE TOKYO DENTAL OFFICE (209 m)
    • 三輪歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (431 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (465 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (486 m)
    • 神田保育園 (614 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (676 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (757 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (780 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (796 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (837 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラッシィハウス神田錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,458万~1億28万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
165万円 〜 172万円
坪単価
547万円 〜 571万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より117.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約48㎡のお部屋の場合
7,940万 〜 8,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 809位
千代田区
544棟中 94位
神田錦町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラッシィハウス神田錦町の相場

    ㎡単価
    165.5万円
    坪単価
    547.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クラッシィハウス神田錦町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,950万〜8,350万円対前年同月比7,940万〜8,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クラッシィハウス神田錦町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,800万〜8,580万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月8,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約170万円 (約563万円)-
2023年7月7,480万円11〜151LDK+S約48㎡ (約15坪)約155万円 (約515万円)-
2023年6月7,480万円11〜151LDK+S約48㎡ (約15坪)約155万円 (約515万円)-
2023年5月7,480万円11〜151LDK+S約48㎡ (約15坪)約155万円 (約515万円)-
2023年4月7,480万円11〜151LDK+S約48㎡ (約15坪)約155万円 (約515万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラッシィハウス神田錦町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約48㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.3万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均 26.2万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月27.0万円2SLDK57.4㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2024年3月28.0万円2LDK48.23㎡56.0万円-11〜15-
2024年2月29.5万円2LDK48.23㎡59.0万円-11〜15-
2024年2月27.0万円2SLDK57.4㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2023年5月19.5万円1LDK39.21㎡19.5万円19.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス神田錦町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階26.1万〜27.4万円
56.95㎡ / 北
2階14.5万〜15.3万円
30.86㎡ / 北
23.4万〜24.6万円
48.23㎡ / 北東
3階19.6万〜20.6万円
39.21㎡ / 東
29.5万〜31万円
57.4㎡ / -
4階24.9万〜26.2万円
48.23㎡ / -
23万〜24.2万円
48.23㎡ / 北
5階20.4万〜21.4万円
39.21㎡ / -
30万〜31.5万円
57.4㎡ / 南東
6階19.9万〜20.9万円
39.21㎡ / 東
23.3万〜24.4万円
48.23㎡ / 北
7階
8階19.3万〜20.3万円
39.65㎡ / 北
23.5万〜24.7万円
48.23㎡ / 北
9階20.2万〜21.3万円
39.21㎡ / 東
29.7万〜31.1万円
57.4㎡ / 東
10階25.7万〜27万円
48.23㎡ / -
11階23.9万〜25.1万円
48.23㎡ / 北
12階28.4万〜29.8万円
56.95㎡ / 北
13階26.1万〜27.4万円
48.23㎡ / -

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