ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,130万円
10階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,130万円 | 10階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 10階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷4丁目29-16
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーションツインタワーズコウジヤフロントウエスト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷4丁目29-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 268戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 一般財団法人首都圏不燃建築公社、旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数268戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩12分、大鳥居駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 光輪幼稚園 (492 m)
- 萩中保育園 (512 m)
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- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (600 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (608 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,634万～9,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より44.9% 高い↑ 東京都の平均より32.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜8,800万円です。専有面積は約36㎡〜約83㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 7,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,310.6万円 | 92.4万円 |
| 5階〜8階 | 5,795.6万円 | 90.9万円 |
| 9階〜12階 | 5,717.5万円 | 105.8万円 |
| 13階〜16階 | 6,965.8万円 | 99.9万円 |
| 17階〜20階 | 6,512.5万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,203.9万円 | 98.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,571.9万円 | 95.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,635.2万円 | 99.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,448.9万円 | 89万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,406.2万円 | 97.3万円 |
| 西 | 6,680万円 | 110.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,782.6万円 | 98.5万円 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売却のご相談
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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.22㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.4万円 | 1DK | 36.8㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.3万円 | 1DK | 41.22㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 1DK | 42.36㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.8万円 | 1LDK | 45.02㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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