ジオ新宿若松町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億850万 〜 1億1,390万円
7階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億850万円 〜 1億1,390万円 | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 177件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 7階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
4301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジオ新宿若松町の販売中の中古物件
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ジオ新宿若松町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジオ新宿若松町の基本情報
建物・設備
名称 | ジオシンジュクワカマツチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 若松町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 阪急不動産、ファーストコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (162 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (193 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (220 m)
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- ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (475 m)
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- 富久さくら公園 (924 m)
- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (101 m)
- ローソン 新宿若松町店 (147 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (152 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (168 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (177 m)
- ローソン 若松町店 (214 m)
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (366 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (398 m)
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- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (170 m)
- 三徳?河田店 (421 m)
- よしや 柳町店 (508 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (625 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (683 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (709 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (144 m)
- 東京シューレ新宿 (144 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (174 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (177 m)
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- 東京韓国学校初等部 (321 m)
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- 若松町特別出張所 (316 m)
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- 新宿区立障害者福祉センター (499 m)
- 病院/医療10件
- 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (24 m)
- 若松町バス停前整骨院 (36 m)
- 若松町こころとひふのクリニック (89 m)
- たかはし眼科クリニック (91 m)
- 鈴木歯科医院 (104 m)
- 黒川歯科クリニック (122 m)
- 若松歯科医院 (130 m)
- 夏目坂皮フ科クリニック (139 m)
- 若松町整形外科 (150 m)
- 若松河田眼科クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ若松河田 (141 m)
- 至誠会保育園 (278 m)
- 社団法人至誠会 (289 m)
- 原町みゆき保育園 (359 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (373 m)
- 牛込成城幼稚園 (392 m)
- フロンティアキッズ河田町 (451 m)
- 新宿いるま保育園 (482 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (533 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ新宿若松町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ新宿若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,746万~1億4,747万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より53.8% 高い↑ 東京都の平均より91.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 1億850万 〜 1億1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ジオ新宿若松町の相場
- ㎡単価
- 159万円
- 坪単価
- 525.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億860万〜1億1,400万円対前年同月比↑ | 1億850万〜1億1,390万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ新宿若松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,790万〜1億4,900万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約168万円 (約555万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 9,880万円 | -4〜0 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約170万円 (約563万円) | 北西 | - |
2025年2月 | 1億4,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約184万円 (約608万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1億4,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約184万円 (約608万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1億2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約168万円 (約555万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジオ新宿若松町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 27件 | 9,058.1万円(159.4万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 9,183.1万円(142.3万円) |
71〜80㎡ | 57件 | 1億3,733万円(181.9万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 1億1,898.3万円(147.5万円) |
ジオ新宿若松町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,183.1万円(㎡単価142.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ新宿若松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1億145.3万円 | 145万円 |
4階〜6階 | 9,535.3万円 | 149.7万円 |
7階〜9階 | 1億2,270万円 | 166.5万円 |
10階〜11階 | 9,792.4万円 | 152.7万円 |
12階〜13階 | 1億2,385.9万円 | 171.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 9,352.5万円 | 148.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,146.8万円 | 150.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,350.8万円 | 164.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億2,837.3万円 | 170.7万円 |
北/北東/北西 | 8,978.4万円 | 145.8万円 |
ジオ新宿若松町の売却のご相談
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ジオ新宿若松町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 35.0万円 | 2LDK | 75.75㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
2024年11月 | 35.0万円 | 2LDK | 75.75㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 34.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 34.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ新宿若松町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 38万〜39.9万円 75.75㎡ / 南東 | ||
3階 | 28.4万〜29.8万円 60.75㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 71.05㎡ / 南東 | |
4階 | 29.3万〜30.8万円 67.5㎡ / 北 | ||
5階 | 36.7万〜38.6万円 75.75㎡ / 南 | ||
6階 | 27.4万〜28.8万円 57.71㎡ / - | ||
7階 | 38.9万〜40.9万円 75.75㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 30.1万〜31.6万円 67.5㎡ / 北 | ||
10階 | 25.9万〜27.2万円 57.71㎡ / 北 | 28万〜29.4万円 60.75㎡ / 北東 | 31.1万〜32.7万円 67.5㎡ / 北東 |
11階 | 37.1万〜38.9万円 75.75㎡ / 南東 | ||
12階 | 25.6万〜26.9万円 55.09㎡ / 北西 | 38万〜39.9万円 75.75㎡ / 南 | |
13階 | 33.6万〜35.3万円 68.27㎡ / - | 33.7万〜35.4万円 68.27㎡ / 南東 | 39.7万〜41.7万円 80.65㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ新宿若松町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ジオ新宿若松町周辺の中古マンション
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ジオ新宿若松町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した177件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価159万円 〜 184万円です。
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