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ジオ新宿若松町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億850万 〜 1億1,390万円
7階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価159万円/㎡ 〜 184万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1億850万円 〜 1億1,390万円7階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴1772025年02月08日更新
家賃相場20万 〜 35万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

4301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩3分
築年月
2018年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ新宿若松町の販売中の中古物件

ジオ新宿若松町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジオ新宿若松町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ新宿若松町の基本情報

ジオ新宿若松町は、阪急不動産、ファーストコーポレーションによって2018年04月に竣工された総戸数123戸の13階建マンションです。施工はファーストコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は8,746万~1億4,747万円、参考相場単価は159万円/㎡~184万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオシンジュクワカマツチョウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 新宿区 若松町管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月2018年4月管理費1㎡あたり255円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産、ファーストコーポレーションバイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (162 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (193 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (220 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (268 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (418 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (494 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (558 m)
  • 公園6件
    • 住吉公園 (606 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (778 m)
    • 戸山公園 (822 m)
    • 南榎公園 (836 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (924 m)
    • 富久さくら公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (53 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (101 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (147 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (152 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (168 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (177 m)
    • ローソン 若松町店 (214 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (366 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (398 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (501 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (102 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (170 m)
    • 三徳?河田店 (421 m)
    • よしや 柳町店 (508 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (625 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (681 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (683 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (709 m)
    • 三徳早稲田店 (722 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (144 m)
    • 東京シューレ新宿 (144 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (174 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (177 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (187 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (258 m)
    • 私立成城中学校 (264 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (290 m)
    • 私立成城高校 (311 m)
    • 東京韓国学校初等部 (321 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (264 m)
    • 若松地域センター (316 m)
    • 若松町特別出張所 (316 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (353 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (367 m)
    • 警視庁第八機動隊 (440 m)
    • 新宿福祉作業所 (462 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (497 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (497 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (24 m)
    • 若松町バス停前整骨院 (36 m)
    • 若松町こころとひふのクリニック (89 m)
    • たかはし眼科クリニック (91 m)
    • 鈴木歯科医院 (104 m)
    • 黒川歯科クリニック (122 m)
    • 若松歯科医院 (130 m)
    • 夏目坂皮フ科クリニック (139 m)
    • 若松町整形外科 (150 m)
    • 若松河田眼科クリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (141 m)
    • 至誠会保育園 (278 m)
    • 社団法人至誠会 (289 m)
    • 原町みゆき保育園 (359 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (373 m)
    • 牛込成城幼稚園 (392 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (451 m)
    • 新宿いるま保育園 (482 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (533 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ新宿若松町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ新宿若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,746万~1億4,747万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
159万円 〜 184万円
坪単価
525万円 〜 609万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より53.8% 高い↑
東京都の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1億850万 〜 1億1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 1667位
新宿区
2017棟中 143位
若松町
43棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ新宿若松町の相場

    ㎡単価
    159万円
    坪単価
    525.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ジオ新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億860万〜1億1,400万円対前年同月比1億850万〜1億1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ新宿若松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,790万〜1億4,900万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約555万円)南東-
2025年2月9,880万円-4〜02LDK約58㎡ (約18坪)約170万円 (約563万円)北西-
2025年2月1億4,000万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約184万円 (約608万円)南東-
2025年1月1億4,000万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約184万円 (約608万円)南東-
2025年1月1億2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約555万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.94%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジオ新宿若松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡27件9,058.1万円(159.4万円)
61〜70㎡71件9,183.1万円(142.3万円)
71〜80㎡57件1億3,733万円(181.9万円)
81〜90㎡24件1億1,898.3万円(147.5万円)

ジオ新宿若松町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,183.1万円(㎡単価142.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジオ新宿若松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億145.3万円145万円
4階〜6階9,535.3万円149.7万円
7階〜9階1億2,270万円166.5万円
10階〜11階9,792.4万円152.7万円
12階〜13階1億2,385.9万円171.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,352.5万円148.5万円
2LDK/2SLDK等9,146.8万円150.1万円
3LDK/3SLDK等1億2,350.8万円164.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,837.3万円170.7万円
北/北東/北西8,978.4万円145.8万円

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ジオ新宿若松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.8万〜31.3万円
  • 2K〜2LDK平均 28.6万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均 35.2万〜37万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月35.0万円2LDK75.75㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2024年11月35.0万円2LDK75.75㎡35.0万円35.0万円11〜15-
2024年6月29.0万円2LDK55.09㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2024年6月29.0万円2LDK55.09㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2024年4月34.5万円3LDK75.75㎡34.5万円34.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ新宿若松町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階38万〜39.9万円
75.75㎡ / 南東
3階28.4万〜29.8万円
60.75㎡ / -
33.4万〜35.1万円
71.05㎡ / 南東
4階29.3万〜30.8万円
67.5㎡ / 北
5階36.7万〜38.6万円
75.75㎡ / 南
6階27.4万〜28.8万円
57.71㎡ / -
7階38.9万〜40.9万円
75.75㎡ / 南
8階
9階30.1万〜31.6万円
67.5㎡ / 北
10階25.9万〜27.2万円
57.71㎡ / 北
28万〜29.4万円
60.75㎡ / 北東
31.1万〜32.7万円
67.5㎡ / 北東
11階37.1万〜38.9万円
75.75㎡ / 南東
12階25.6万〜26.9万円
55.09㎡ / 北西
38万〜39.9万円
75.75㎡ / 南
13階33.6万〜35.3万円
68.27㎡ / -
33.7万〜35.4万円
68.27㎡ / 南東
39.7万〜41.7万円
80.65㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ジオ新宿若松町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ジオ新宿若松町周辺の中古マンション

ジオ新宿若松町周辺の相場が近い中古マンション

ジオ新宿若松町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した177件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価159万円 〜 184万円です。

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