インプレスト駒込染井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 5,990万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 5,990万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込6丁目
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト駒込染井の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストコマゴメソメイ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日新都市開発、ディア･ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩10分、西ヶ原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 駒込本郷通り店 (504 m)
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- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (552 m)
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- まいばすけっと 駒込7丁目店 (372 m)
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- サミットストア 巣鴨店 (566 m)
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- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立本郷高校 (191 m)
- 私立本郷中学校 (209 m)
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- 女子栄養大学短期大学部 (409 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (412 m)
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- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (71 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (194 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (400 m)
- 豊島区 駒込福祉作業所 (433 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (548 m)
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (579 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (589 m)
- 滝野川警察署 谷戸駐在所 (618 m)
- 豊島区立駒込図書館 (632 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (632 m)
- 病院/医療10件
- 藤山歯科クリニック (83 m)
- 野田さくらハートクリニック (124 m)
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- 中島歯科医院 (348 m)
- 幸和クリニック (352 m)
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- 豊島区立駒込第一保育園 (310 m)
- MEES子ども園 (360 m)
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- さくらさくみらい駒込 (417 m)
- エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (425 m)
- こどもの園パート5 (449 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (455 m)
- 石川幼稚園 (479 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト駒込染井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト駒込染井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,096万～1億1,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より67.4% 高い↑ 東京都の平均より77.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト駒込染井の相場
- ㎡単価
- 135.4万円
- 坪単価
- 447.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜6,000万円対前年同月比↓ | 5,710万〜5,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト駒込染井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,256万〜1億2,800万円です。専有面積は約45㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約487万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約487万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約147万円 (約487万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約160万円 (約528万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト駒込染井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億2,000万円 | 149.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,417.3万円 | 118.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,417.3万円 | 118.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,000万円 | 149.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,000万円 | 149.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,417.3万円 | 118.9万円 |
インプレスト駒込染井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト駒込染井の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 2LDK | 60.01㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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