リビオレゾン神楽坂ネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,020万 〜 5,270万円
7階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,020万円 〜 5,270万円 | 7階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北山伏町
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン神楽坂ネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンカグラザカネックス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北山伏町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり443円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1SK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北山伏町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩7分、神楽坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (360 m)
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- ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (585 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (607 m)
- 公園1件
- 南榎公園 (187 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市谷柳町店 (223 m)
- セブンイレブン 牛込北町店 (327 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 市谷柳町店 (364 m)
- ファミリーマート 新宿矢来町店 (390 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (399 m)
- ローソン 市谷薬王寺町店 (486 m)
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- ファミリーマート 防衛省店 (625 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (93 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (314 m)
- よしや 柳町店 (346 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (358 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (360 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (497 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (519 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (620 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (621 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立市谷小学校 (92 m)
- 新宿区立 北山伏児童館 (116 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (140 m)
- 新宿区立牛込第三中学校 (262 m)
- 新宿区立愛日小学校 (406 m)
- 新宿区立 中町児童館 (464 m)
- 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (553 m)
- 私立成城高校 (572 m)
- 私立成城中学校 (602 m)
- 新宿区立牛込仲之小学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 箪笥町高齢者総合相談センター (93 m)
- 北山伏地域交流館 (113 m)
- 牛込警察署 (205 m)
- 牛込警察署 柳町交番 (263 m)
- 箪笥町特別出張所 (454 m)
- 牛込箪笥地域センター (466 m)
- 中町地域交流館 (471 m)
- 中町図書館 (471 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (505 m)
- 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (519 m)
- 病院/医療10件
- 浅井歯科医院 (87 m)
- 北山伏地域包括支援センター (89 m)
- 特別養護老人ホーム あかね苑 (98 m)
- 神楽坂D.S.マイクリニック (117 m)
- 神楽坂訪問看護ステーション (134 m)
- 川又歯科医院 (141 m)
- 神楽坂静華庵 (145 m)
- 渡部歯科医院 (199 m)
- 柳町病院 (218 m)
- メディアシスト市谷柳町 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立市谷幼稚園 (69 m)
- ほっぺるランド牛込 (186 m)
- 牛込保育園ラパン (412 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (456 m)
- 牛込成城幼稚園 (505 m)
- 原町みゆき保育園 (507 m)
- アスク新宿南町保育園 (524 m)
- 弁天町保育園 (528 m)
- アスク薬王寺保育園 (555 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン神楽坂ネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン神楽坂ネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,371万～5,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より38.5% 高い↑ 東京都の平均より69.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 5,020万 〜 5,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン神楽坂ネックスの相場
- ㎡単価
- 129.6万円
- 坪単価
- 428.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン神楽坂ネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ | 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン神楽坂ネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約26㎡〜約40㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,150万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約38㎡ (約11坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン神楽坂ネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,680万円 | 123.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,780万円 | 132.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,826.3万円 | 120.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,746.7万円 | 129.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,005万円 | 152.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,659.3万円 | 139万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,728.3万円 | 128.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,579.3万円 | 126.7万円 |
リビオレゾン神楽坂ネックスの売却のご相談
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リビオレゾン神楽坂ネックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオレゾン神楽坂ネックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブG市谷甲良町 | 2024年4月 | 12.6万円 | 1K | - | 12.6万円 |
| ウインコート神楽坂 | 2024年3月 | 6.6万円 | ワンルーム | 6.6万円 | 6.6万円 |
| リビオ神楽坂 | 2024年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| ザパークハウス市谷甲良町 | 2023年10月 | 44.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 44.0万円 |
| 東建ニューハイツ市ヶ谷 | 2023年7月 | 9.4万円 | ワンルーム | 9.4万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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