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グリーンホームズ南葛西6

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,070万 〜 5,320万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 66万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格5,070万円 〜 5,320万円7階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴52020年02月20日更新
賃料相場22万 〜 24.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.57階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2313人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目15-7
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分
築年月
2017年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンホームズ南葛西6の基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩24分、葛西臨海公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンホームズミナミカサイロク管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トヨダ地所バイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (694 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (780 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (789 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (790 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (835 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (835 m)
  • 公園3件
    • ファミリースポーツ広場 (568 m)
    • フラワーガーデン (600 m)
    • 葛西東公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (445 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (452 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (477 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (523 m)
    • ローソン 中葛西店 (540 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (573 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア南葛西店 (109 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (338 m)
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (352 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (421 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (544 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (568 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (785 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (830 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (858 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛西南高校 (273 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (378 m)
    • ひまわり学習教室 (599 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (692 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (766 m)
    • 東京医薬専門学校 (805 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (853 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (856 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (937 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川区あったかハウス (525 m)
    • 新田コミュニティ会館 (534 m)
    • 東葛西図書館 (672 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (673 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (777 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (811 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (856 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (862 m)
    • 葛西警察署 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • オカトミ歯科 (154 m)
    • 中葛西いけだ接骨院 (168 m)
    • 福井歯科 (192 m)
    • デイサービスセンターなごやか葛西 (198 m)
    • みやのこどもクリニック (236 m)
    • かまかみ医院 (260 m)
    • ノイエすみれケアセンター (270 m)
    • 岩田接骨院 (316 m)
    • ユニケア訪問看護リハビリステーション葛西 (345 m)
    • 葛西整形外科内科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲よし保育園 (350 m)
    • アスク東葛西保育園 (626 m)
    • 子ばと保育園 (638 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (638 m)
    • みのり保育園 (702 m)
    • たんぽぽ保育園 (716 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (722 m)
    • 太陽の子東葛西保育園 (785 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (797 m)
    • 堀江保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西6の簡易査定

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グリーンホームズ南葛西6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
209万円 〜 221万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より38.7% 高い↑
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,320万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 16244位
江戸川区
901棟中 59位
南葛西
55棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンホームズ南葛西6の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンホームズ南葛西6の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
5,080万〜5,340万円対前年同月比-5,070万〜5,320万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グリーンホームズ南葛西6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,290万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2020年1月5,290万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2019年12月5,290万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)--
2019年11月5,290万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2019年10月5,290万円1〜54SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンホームズ南葛西6の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月22.0万円3LDK71.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年12月22.0万円3LDK71.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年11月22.0万円3LDK71.36㎡44.0万円22.0万円1〜5
2019年11月24.8万円3LDK71.36㎡49.6万円24.8万円1〜5
2019年10月24.8万円3LDK71.36㎡49.6万円24.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンホームズ南葛西6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜26.8万円
  • 4K〜4LDK平均29.2万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜23.7万円
71.36㎡ / 北
2階
3階28.5万〜29.9万円
80.31㎡ / -
29.2万〜30.7万円
80.31㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

グリーンホームズ南葛西6の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価63万円 〜 66万円です。