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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,520万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,520万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1512024年12月02日更新
家賃相場14.8万 〜 33万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

5155人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中台3丁目4-8
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
築年月
2003年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
  • パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
  • パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスのエントランス
  • パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスのエントランス

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの基本情報

公園施設や小学校、中学校などの教育施設の揃ったロケーションとなる「パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス」。落ち着いた閑静な住宅街で、最寄り駅の上板橋駅にも徒歩9分で行くことができます。東武東上線が通っているので池袋駅にも出やすく、通勤や通学も快適な交通利便です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っているので、日常の生活にも困りません。「パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス」は、地上11階建て・総戸数185戸、ブラウンとベージュを基調とした、存在感のある大型物件。エントランスは格子状のデザインが施されており、和モダンな佇まいが演出されています。2LDKや3LDKといった、DINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスは、三井不動産によって2003年12月に竣工された総戸数185戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,208万~7,735万円、参考相場単価は68万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズカミイタバシヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 中台3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒174-0064管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩19分、東武練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (313 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (594 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (598 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (611 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (654 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (731 m)
    • ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (845 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (301 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (567 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (614 m)
    • セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (633 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (638 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (664 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (308 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (577 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (609 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (613 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (692 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (726 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (774 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (866 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (894 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立若木小学校 (188 m)
    • 私立日本大学豊山女子高校 (282 m)
    • 板橋区立中台中学校 (300 m)
    • 板橋区立緑小学校 (391 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (418 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (462 m)
    • 板橋区立中台小学校 (467 m)
    • 上板橋看護専門学校 (507 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (534 m)
    • 私立淑徳高校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 中台交番 (100 m)
    • 中台地域センター (190 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (346 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (476 m)
    • 中台三丁目集会所 (556 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (583 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (633 m)
    • 中台二丁目集会所 (671 m)
    • 七軒家集会所 (726 m)
    • 志村警察署 西台交番 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤村接骨院 (34 m)
    • 平山医院 (140 m)
    • 粟津歯科医院 (199 m)
    • 若木通りすこやか歯科 (238 m)
    • おおたけ歯科クリニック (251 m)
    • 林内科医院 (311 m)
    • 横澤歯科医院 (316 m)
    • 若木さくらの杜 (336 m)
    • 大森メディカルクリニック (350 m)
    • ライフコミューン上板橋 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若木保育園 (298 m)
    • 向台保育園 (329 m)
    • 緑が丘保育園 (461 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (521 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (523 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (595 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (605 m)
    • コアラ保育園 (672 m)
    • 西前野保育園 (714 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,208万~7,735万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 78万円
坪単価
228万円 〜 258万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21140位
板橋区
1706棟中 528位
中台
30棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    228万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,260万〜5,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,480万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2024年10月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)西-
2024年10月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2024年10月5,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2024年9月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)西-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.31%下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して+30.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.55%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件3,520万円(53.4万円)
71〜80㎡46件4,825.8万円(62.4万円)
81〜90㎡34件5,264.1万円(64.9万円)
91〜100㎡47件6,751.6万円(72万円)

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,751.6万円(㎡単価72万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,304.9万円53.7万円
4階〜5階4,834.7万円60.4万円
6階〜7階5,178.2万円63.1万円
8階〜9階4,811.3万円59.1万円
10階〜11階6,736.9万円74.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,980万円50.1万円
2LDK/2SLDK等3,492.8万円53万円
3LDK/3SLDK等4,871.4万円59.9万円
4LDK/4SLDK等5,566.8万円59.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,993.3万円59.9万円
3,824.4万円50.9万円
西4,527.2万円58.1万円

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.5万〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均 27.6万〜29万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月29.0万円4LDK98.5㎡58.0万円29.0万円1〜5
2020年8月29.0万円4LDK98.5㎡58.0万円29.0万円1〜5
2020年7月29.0万円4LDK98.5㎡58.0万円29.0万円1〜5
2020年6月29.0万円4LDK98.5㎡58.0万円29.0万円1〜5
2020年5月29.0万円4LDK98.5㎡58.0万円29.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜18.2万円
65.16㎡ / 東
20.6万〜21.7万円
77.49㎡ / 西
27.7万〜29.1万円
98.5㎡ / 南
2階19.2万〜20.1万円
66.56㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
79.01㎡ / 南
26.2万〜27.5万円
90.86㎡ / 南
3階17.9万〜18.8万円
65.16㎡ / 東
21.4万〜22.5万円
77.76㎡ / 西
28万〜29.4万円
96.53㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
65.16㎡ / 東
21.5万〜22.6万円
77.76㎡ / 西
26.5万〜27.8万円
90.86㎡ / 南
5階19.5万〜20.4万円
66.56㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
79.4㎡ / 南
26.6万〜27.9万円
90.86㎡ / 南
6階19.6万〜20.5万円
66.56㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
79.4㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
92.15㎡ / 東
7階23.5万〜24.6万円
79.4㎡ / 南
19.7万〜20.6万円
66.56㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
80.92㎡ / 南
29.9万〜31.4万円
96.57㎡ / 南
8階19.8万〜20.7万円
66.56㎡ / 南
24万〜25.2万円
80.74㎡ / 南
27万〜28.3万円
90.86㎡ / 南
9階19.9万〜20.8万円
66.56㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
79.4㎡ / 南
27.1万〜28.5万円
90.86㎡ / 南
10階24.3万〜25.5万円
80.92㎡ / 南
29.4万〜30.9万円
98.06㎡ / 南
11階27.1万〜28.5万円
92.28㎡ / -
29.7万〜31.2万円
98.5㎡ / 南

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション

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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した151件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 78万円です。

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