レーベン北小岩ディスカバリー2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩7丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北小岩ディスカバリー2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンキタコイワディスカバリーツー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩7丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産、タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。江戸川駅から徒歩13分、新柴又駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青和信用組合 京成小岩支店 (527 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (644 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (648 m)
- 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (663 m)
- 東京東信用金庫北小岩支店 (779 m)
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園6件
- 北小岩六丁目第三児童遊園 (317 m)
- 小岩公園 (488 m)
- 小岩の森公園 (776 m)
- 江戸川河川敷緑地 (866 m)
- 小岩菖蒲園 (894 m)
- 里見公園 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (80 m)
- セブンイレブン 江戸川店 (507 m)
- ローソン 北小岩四丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 北小岩6丁目店 (567 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (568 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (681 m)
- ローソン 京成小岩南口店 (730 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (813 m)
- ミニストップ 西小岩5丁目店 (820 m)
- ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (965 m)
- スーパー9件
- 全日食チェーンすぎうら (236 m)
- グルメシティ 京成小岩店 (605 m)
- アタック 北小岩店 (653 m)
- リブレ京成 江戸川駅前店 (722 m)
- まいばすけっと 京成小岩駅南店 (741 m)
- アコレ 京成小岩駅南店 (764 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (783 m)
- ビッグ・エー 江戸川北小岩店 (844 m)
- ヤマイチ 東小岩店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立上小岩小学校 (126 m)
- 江戸川区立小岩第三中学校 (565 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (570 m)
- 江戸川区立上小岩第二小学校 (601 m)
- 学童保育放課後にっこりハウス (628 m)
- 江戸川区立中小岩小学校 (633 m)
- 鎌倉小学童保育クラブ (806 m)
- 愛国学園保育専門学校 (851 m)
- 葛飾区立鎌倉小学校 (851 m)
- 私立愛国中学校 (853 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 北小岩駐在所 (231 m)
- 北小岩コミュニティ会館 (376 m)
- 小岩消防署北小岩出張所 (647 m)
- 共育プラザ 小岩 (648 m)
- 小岩育成室 (649 m)
- ベリィソイズ (649 m)
- 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (774 m)
- 小岩警察署 江戸川交番 (918 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (940 m)
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (129 m)
- 北小岩胃腸科クリニック (146 m)
- 野村歯科医院 (185 m)
- 勝山歯科医院 (293 m)
- リハライフ北小岩 (308 m)
- 目々澤醫院 (338 m)
- みやび歯科 (350 m)
- 速水医院 (353 m)
- 澁谷整骨院 (394 m)
- 特別養護老人ホーム 泰山 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小岩保育園 (204 m)
- 小岩みどり保育園 (243 m)
- 北小岩おひさま保育園 (402 m)
- 太陽の子北小岩保育園 (469 m)
- 富士見保育園 (597 m)
- 成光堂ベビーセンター (763 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (797 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (847 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (858 m)
- なでしこ保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北小岩ディスカバリー2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北小岩ディスカバリー2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,103万～4,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン北小岩ディスカバリー2の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北小岩ディスカバリー2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北小岩ディスカバリー2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,680万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン北小岩ディスカバリー2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,482万円 | 48万円 |
| 2階 | 3,730万円 | 51.4万円 |
| 3階〜5階 | 4,616.7万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,818.8万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,116.7万円 | 56.7万円 |
レーベン北小岩ディスカバリー2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北小岩ディスカバリー2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン北小岩ディスカバリー2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ京成小岩 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| グリーンビレッジ小岩 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| キャピィインプラザ北小岩 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| 三昌北小岩ハイツ | 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | 5.9万円 |
| ロイヤルプラザ北小岩 | 2017年3月 | 4.7万円 | 1K | 4.7万円 | 4.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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