桔梗が丘第2団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 142件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 16.5% 〜 20.1% | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [三重県]★★☆☆☆2.8
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県名張市桔梗が丘7番町2
- 交通
- 近鉄大阪線「桔梗が丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桔梗が丘第2団地の基本情報
建物・設備
名称 | キキョウガオカダイニダンチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 三重県 名張市 桔梗が丘7番町2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒518-0627 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県名張市桔梗が丘7番町に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の桔梗が丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東海労働金庫名張支店 (522 m)
- 中京銀行桔梗が丘支店 (628 m)
- 第三銀行桔梗が丘支店 (703 m)
- ミニストップ名張桔梗が丘 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 公園2件
- 桔梗が丘11号公園 (716 m)
- 桔梗が丘9号公園 (726 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 名張桔梗が丘店 (201 m)
- ファミリーマート 名張桔梗が丘店 (324 m)
- ローソン 名張桔梗が丘六番町店 (391 m)
- タックメイトふくい店 (833 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 桔梗が丘東店 (317 m)
- 学校/教育施設5件
- 名張市立桔梗が丘東小学校 (265 m)
- さくらプラス桔梗が丘 (443 m)
- 名張市立桔梗が丘小学校 (726 m)
- 名張市立桔梗が丘中学校 (755 m)
- 名張市立桔梗が丘南小学校 (861 m)
- 公共施設/機関3件
- 桔梗が丘市民センター (452 m)
- 名張消防署桔梗が丘分署 (468 m)
- 名張警察署 桔梗が丘交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス手と手のぬくもり (247 m)
- 名張よこやま眼科 (303 m)
- かとう小児科医院 (316 m)
- 東整形外科 (396 m)
- 加藤内科医院 (422 m)
- 坂本整骨院 (516 m)
- アリス新谷歯科・矯正歯科 (540 m)
- 信岡医院 (567 m)
- 井上歯科医院 (583 m)
- 特別養護老人ホームグランツァ (587 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 桔梗が丘保育園 (712 m)
- 名張市立桔梗南幼稚園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桔梗が丘第2団地の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桔梗が丘第2団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 394万~551万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名張市の平均より59.6% 低い↓ 三重県の平均より69.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桔梗が丘第2団地の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.3万円
名張市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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桔梗が丘第2団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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桔梗が丘第2団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜650万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2023年5月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2023年4月 | 490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
2022年12月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | - | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.99%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
桔梗が丘第2団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 457.1万円 | 6.8万円 |
2階 | 488.7万円 | 7.2万円 |
3階 | 347万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 474.3万円 | 7.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 447.3万円 | 6.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 456.2万円 | 6.9万円 |
西 | 480万円 | 6.6万円 |
桔梗が丘第2団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桔梗が丘第2団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桔梗が丘第2団地の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 64.03㎡ / 南 | 5.8万〜6万円 68.29㎡ / - |
2階 | 5.9万〜6.2万円 68.29㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 68.29㎡ / 南東 |
3階 | 5.7万〜6万円 64.3㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 68.29㎡ / 南 |
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