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レジデンス明大寺苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴172022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19

451人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字寺東5-3
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩2分
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジデンス明大寺苑の基本情報

レジデンス明大寺苑は、1980年11月に竣工された総戸数14戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約65㎡、間取りが2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は821万~901万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスミョウダイジエン管理会社自主管理
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字寺東5-3管理形態自主管理
郵便番号〒444-0864管理員なし
築年月1980年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字寺東に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中岡崎駅から徒歩21分、岡崎公園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (24 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (77 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (132 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (169 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (215 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (218 m)
    • JAあいち三河中部支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎明大寺店内出張所(ATM) (248 m)
    • 日本政策金融公庫 岡崎支店 国民生活事業 (467 m)
    • 岡崎信用金庫本店 (526 m)
  • 公園3件
    • 第6号乙川河川緑地 (641 m)
    • 岡崎公園 (793 m)
    • 籠田公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (28 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (87 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (209 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (247 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (298 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (385 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (572 m)
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (767 m)
    • ミニストップ 岡崎伝馬通店 (791 m)
    • タックメイトセンガ (888 m)
  • スーパー2件
    • FEEL(フィール) コムタウン (838 m)
    • アオキスーパー岡崎康生店 (873 m)
  • 学校/教育施設7件
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (168 m)
    • 中部美容専門学校岡崎校 (570 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (653 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (714 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (716 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (858 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (175 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (300 m)
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (394 m)
    • 株式会社ファミリーライフサービス岡崎店 (621 m)
    • 法テラス三河 (718 m)
    • 法テラス三河法律事務所 (718 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 三島児童育成センター (773 m)
    • 岡崎警察署 康生交番 (797 m)
    • 岡崎市役所 (820 m)
    • 岡崎市福祉会館 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎献血ルーム (28 m)
    • みやした眼科 (55 m)
    • アースサポート岡崎 (91 m)
    • 岸本歯科 (189 m)
    • 金原歯科医院 (204 m)
    • 加藤産婦人科 (226 m)
    • アストレケアプランセンター岡崎 (268 m)
    • かない矯正歯科医院 (316 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西三河 (322 m)
    • 安達歯科医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明徳保育園 (218 m)
    • エリオット (264 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター ファミリー・サポート・センター (828 m)
    • 聖園マリア幼稚園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス明大寺苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万~901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より30.6% 低い↓
愛知県の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6942位
岡崎市
335棟中 261位
明大寺町
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • レジデンス明大寺苑の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.4万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レジデンス明大寺苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜940万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンス明大寺苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,080万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2022年4月1,000万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)-
2022年3月890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2022年3月1,000万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)-
2022年2月1,000万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンス明大寺苑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジデンス明大寺苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンハイツ岡崎(A棟・B棟)2023年6月5.0万円3LDK--
ライオンズガーデン岡崎公園2023年3月10.8万円3LDK16.2万円5.4万円
ロイヤルシティ岡崎公園2018年10月20.0万円4LDK-20.0万円
藤和シティコープ明大寺2017年6月6.5万円3LDK19.5万円-
アートハウス明大寺2016年6月12.0万円3LDK36.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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