ザパークワンズ千代田佐久間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークワンズ千代田佐久間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークワンズチヨダサクマチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田佐久間町4丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり539円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三菱地所ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田佐久間町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩5分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩6分、岩本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ライフ 神田和泉町店 (150 m)
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- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (411 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (559 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (581 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (616 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
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- ちよだパークサイドプラザ (144 m)
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- アスクりゅうほく保育園 (378 m)
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- 台東区立 浅草橋保育園 (488 m)
- 浅草橋保育園 (488 m)
- 千代田せいが保育園 (490 m)
- 台東区立育英幼稚園 (545 m)
- レイモンド鳥越保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークワンズ千代田佐久間町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークワンズ千代田佐久間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,649万～5,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より59.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークワンズ千代田佐久間町の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークワンズ千代田佐久間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークワンズ千代田佐久間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約153万円 (約506万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークワンズ千代田佐久間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,110万円 | 130.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,607万円 | 143.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,200万円 | 139.5万円 |
| 8階〜9階 | 5,547.1万円 | 131.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,556.3万円 | 132万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,323.5万円 | 143.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,845.6万円 | 135.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,980万円 | 132万円 |
| 西 | 4,842.3万円 | 139.6万円 |
ザパークワンズ千代田佐久間町の売却のご相談
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ザパークワンズ千代田佐久間町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.4万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.5万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.5万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークワンズ千代田佐久間町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 30.11㎡ / - | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 35.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 35.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 35.53㎡ / - | |
| 6階 | 13万〜13.7万円 30.11㎡ / 西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 18.9万〜19.9万円 42.1㎡ / - | 22万〜23.1万円 50.22㎡ / 西 |
| 9階 | 19万〜20万円 42.1㎡ / - | |
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 42.1㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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