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ザパークハウス杉並上井草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,570万 〜 5,850万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,570万円 〜 5,850万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴52024年03月19日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2384人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草3丁目
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩6分
築年月
2017年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス杉並上井草
  • ザパークハウス杉並上井草
  • ザパークハウス杉並上井草
  • ザパークハウス杉並上井草

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ザパークハウス杉並上井草の基本情報

ザパークハウス杉並上井草は、美術館を思わせる洗練されてモダンでスタイリッシュな外観の、地上3階地下1階建ての低層マンションです。最寄り駅は、西武新宿線「上井草駅」で徒歩5分位になります。マンションの周囲は緑で囲まれ、キッチンには、食器洗浄乾燥機や、生ごみディスポーザーが完備されているので重宝します。モニター付きインターホンや防犯カメラで安全が確保されており、大切なペットと暮らすこともできます。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、お買い物に便利。そして、クリニックや信用金庫もあります。保育園や幼稚園、学校もあって子育てもしやすいです。もう少し足をのばせば、図書館や公園もあるので、日々の学習や休日のリフレッシュに最適な住環境になっています。
ザパークハウス杉並上井草は、三菱地所レジデンスによって2017年05月に竣工された総戸数62戸の3階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,836万~7,295万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウススギナミカミイグサ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 上井草3丁目管理形態委託
郵便番号〒167-0023管理員-
築年月2017年5月管理費1㎡あたり283円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。井荻駅から徒歩15分、上石神井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫 上井草支店 (288 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (369 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (516 m)
    • ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • JA東京中央井荻支店 (820 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (969 m)
  • 公園10件
    • 上瀬戸公園 (183 m)
    • 道灌橋公園 (253 m)
    • どんぐり山児童遊園 (291 m)
    • 上井草向山公園 (314 m)
    • 四宮公園 (341 m)
    • 三谷公園 (444 m)
    • 四宮森公園 (541 m)
    • 道灌公園 (545 m)
    • 四宮南公園 (658 m)
    • 下石神井緑地 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (328 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (349 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (676 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (739 m)
    • ミニストップ 上井草店 (742 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (783 m)
    • ポプラ 荻窪店 (826 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (861 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (866 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (245 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (271 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (271 m)
    • コープ上井草店 (514 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (770 m)
    • いなげや 下石神井店 (779 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (892 m)
    • サミットストア 善福寺店 (895 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (937 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立井草中学校 (93 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (231 m)
    • 杉並区立 上井草学童クラブ (420 m)
    • 東京都立農芸高校 (442 m)
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (494 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (502 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (616 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (619 m)
    • 東京都立井草高校 (747 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (786 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (307 m)
    • 杉並区上井草保健センター (403 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (421 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (480 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (761 m)
    • 杉並区立今川図書館 (805 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (828 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (859 m)
    • 石神井消防署 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • みずしま歯科クリニック (148 m)
    • 山根歯科医院 (192 m)
    • グランダ上井草弐番館 (198 m)
    • グランダ上井草弐番館ベネッセスタイルケアお客様窓口 (203 m)
    • 水野歯科医院 (204 m)
    • 特別養護老人ホーム 上井草園 (213 m)
    • 杉並区立高齢者在宅サービスセンター 上井草ふれあいの家 (213 m)
    • 上井草園 (215 m)
    • ウォームハート上井草 (246 m)
    • 上井草クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上井草保育園 (375 m)
    • 四宮保育園 (491 m)
    • 観泉寺幼稚園 (518 m)
    • 石神井南幼稚園 (639 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (746 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (806 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (817 m)
    • 今川保育園 (821 m)
    • CandyKids荻窪園 (872 m)
    • 杉並井荻雲母保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス杉並上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,836万~7,295万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 5,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12208位
杉並区
1697棟中 465位
上井草
27棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス杉並上井草の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス杉並上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,790万円対前年同月比5,570万〜5,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス杉並上井草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜7,780万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約349万円)西-
2024年1月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2023年12月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2023年11月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2020年7月7,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス杉並上井草の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザパークハウス杉並上井草には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション上井草池田2024年3月11.0万円2DK11.0万円11.0万円
パークハイム上井草2020年6月10.0万円2DK10.0万円10.0万円
アドリーム上井草2018年9月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
上井草パークホームズ2017年3月11.2万円1LDK22.4万円11.2万円
上井草サンハイツ2016年4月12.0万円3DK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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