ザパークハウス中野タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億630万 〜 1億1,160万円
12階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 221万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億630万円 〜 1億1,160万円 | 12階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 220件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 56万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 12階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
1951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目51-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス中野タワーの販売中の中古物件
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ザパークハウス中野タワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス中野タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスナカノタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目51-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、一般財団法人首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の中野駅で徒歩7分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩12分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 野方学院幼稚園 (581 m)
- マミールーム保育園 (592 m)
- あけぼの保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス中野タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス中野タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,936万～2億2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より124.3% 高い↑ 東京都の平均より121.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1億630万 〜 1億1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス中野タワーの相場
- ㎡単価
- 182.5万円
- 坪単価
- 603.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス中野タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億640万〜1億1,170万円対前年同月比↓ | 1億630万〜1億1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス中野タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜2億2,000万円です。専有面積は約38㎡〜約100㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億3,200万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約227万円 (約752万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約220万円 (約729万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約212万円 (約700万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 1億3,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約237万円 (約786万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は510.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は637.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス中野タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 6,280万円（162.6万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 6,882.8万円（167.3万円） |
| 51〜60㎡ | 120件 | 1億38.7万円（177万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 1億567.6万円（167万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1億5,937.9万円（208.8万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2億2,000万円（219.6万円） |
ザパークハウス中野タワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億38.7万円（㎡単価177万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス中野タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 8,172.5万円 | 141.6万円 |
| 6階〜10階 | 8,746.8万円 | 164.4万円 |
| 11階〜15階 | 9,463.1万円 | 170万円 |
| 16階〜20階 | 1億2,329.7万円 | 198.2万円 |
| 21階〜24階 | 1億6,189.6万円 | 213.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,788.6万円 | 140.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,641.2万円 | 176.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億144.7万円 | 174.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,183.4万円 | 201.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,435万円 | 166万円 |
| 東 | 1億1,408.9万円 | 192.4万円 |
| 西 | 9,968万円 | 179.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,572.8万円 | 194.7万円 |
ザパークハウス中野タワーの売却のご相談
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ザパークハウス中野タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,600 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 33.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 35.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 35.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 35.0万円 | 2LDK | 64.67㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 1LDK | 41.13㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス中野タワーの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ザパークハウス中野タワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス中野タワー周辺の中古マンション
ザパークハウス中野タワー周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス中野タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した220件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価182万円 〜 221万円です。
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