サンクレイドル所沢くすのき台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市くすのき台2丁目14
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル所沢くすのき台の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルトコロザワクスノキダイ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 くすのき台2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市くすのき台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩8分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩25分、西所沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (576 m)
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- 所沢警察署 所沢駅前交番 (553 m)
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- さくらんぼ保育室 (965 m)
- あきつやまゆり保育園 (988 m)
- 所沢ひまわりルーム (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル所沢くすのき台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル所沢くすのき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,305万~5,247万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 所沢市の平均より101.6% 高い↑ 埼玉県の平均より79.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
サンクレイドル所沢くすのき台の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル所沢くすのき台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクレイドル所沢くすのき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜5,980万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
2021年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル所沢くすのき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,350万円 | 61万円 |
2階 | 4,404.5万円 | 59万円 |
3階〜4階 | 5,980万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,193.3万円 | 58.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,500万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,078.6万円 | 63.6万円 |
サンクレイドル所沢くすのき台の売却のご相談
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サンクレイドル所沢くすのき台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル所沢くすのき台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレシス所沢くすのき台 | 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
ユアコート所沢くすのき台 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ユアコート所沢1番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
レジェンドくすのき台 | 2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | - |
レグザ所沢フィオリーレ | 2017年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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