ザパークハウス練馬美術の森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,250万 〜 7,610万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,250万円 〜 7,610万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 22.3万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井1丁目
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス練馬美術の森の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスネリマビジュツノモリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 貫井1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見台駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 私立富士見中学校 (234 m)
- 私立富士見高校 (235 m)
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- 中村橋福祉ケアセンター (109 m)
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- 練馬警察署 貫井交番 (529 m)
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- 新星中村橋整骨院 (45 m)
- 中村橋耳鼻咽喉科クリニック (75 m)
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- 戸田クリニック (92 m)
- おしお歯科 (99 m)
- 中村橋のびのび整骨院 (105 m)
- エルデンタルクリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (217 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (221 m)
- さつき保育園 中村橋 (226 m)
- 保育所まぁむ中村橋向山園 (262 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (262 m)
- マミーナ中村橋 (294 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (295 m)
- 風の子保育園 (318 m)
- ソラスト中村橋 (339 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス練馬美術の森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス練馬美術の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,392万~9,956万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より70.9% 高い↑ 東京都の平均より38.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,250万 〜 7,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス練馬美術の森の相場
- ㎡単価
- 105.5万円
- 坪単価
- 349万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス練馬美術の森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,250万〜7,620万円対前年同月比↓ | 7,250万〜7,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス練馬美術の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億1,800万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
2022年7月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
2022年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
2022年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
2022年1月 | 7,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約100万円 (約332万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス練馬美術の森の売却のご相談
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ザパークハウス練馬美術の森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 22.3万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス練馬美術の森の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 21.6万〜22.7万円 73.53㎡ / 東 | ||
3階 | 21.3万〜22.4万円 72.29㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | 21万〜22万円 70.36㎡ / 東 | ||
6階 | 22.2万〜23.3万円 72.18㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 90.22㎡ / - | 28万〜29.4万円 90.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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