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ザパークハウス日本橋大伝馬町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,320万 〜 8,740万円
7階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価135万円/㎡ 〜 144万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,320万円 〜 8,740万円7階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴1132024年03月10日更新
家賃相場20.5万 〜 33万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2741人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋大伝馬町
交通
  • 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分
築年月
2018年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス日本橋大伝馬町の基本情報

ザパークハウス日本橋大伝馬町は、三菱地所レジデンス、大栄不動産によって2018年07月に竣工された総戸数152戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,795万~1億84万円、参考相場単価は135万円/㎡~144万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスニホンバシオオデンマチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋大伝馬町管理形態委託
郵便番号〒103-0011管理員日勤
築年月2018年7月管理費1㎡あたり238円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、大栄不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋大伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩3分、小伝馬町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 横山町支店 (66 m)
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (128 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (181 m)
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (222 m)
    • 三菱UFJ銀行堀留支店 (222 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (224 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (232 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (276 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (293 m)
  • 公園10件
    • 龍閑児童遊園 (256 m)
    • 東日本橋児童遊園 (289 m)
    • 久松児童公園 (409 m)
    • 堀留児童公園 (529 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (539 m)
    • お玉が池児童遊園 (573 m)
    • 千代田公園 (574 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (580 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (588 m)
    • 地蔵橋公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋横山町店 (91 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (125 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (156 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (164 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (182 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)馬喰町1号店 (193 m)
    • ローソン 馬喰町駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (207 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (234 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (44 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (97 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (144 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (199 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (297 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (331 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (459 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (520 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (537 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TES東京英語専門学校 (249 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (330 m)
    • 中央区立久松小学校 (377 m)
    • 東京都立一橋高校 (378 m)
    • まちのてらこや学童広場 (401 m)
    • 堀留町児童館 (459 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (538 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (592 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (594 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋税務署 (203 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (224 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (264 m)
    • 久松町区民館 (364 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (385 m)
    • 久松警察署 (435 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (452 m)
    • 日本橋保健センター (460 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (519 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 東日本橋レディースクリニック (30 m)
    • おりたメンタルクリニック (31 m)
    • さいとう内科・循環器クリニック (32 m)
    • 岩並歯科医院 (62 m)
    • 東日本橋整形外科 手のクリニック (71 m)
    • しのだ歯科 (82 m)
    • マーレ日本橋デンタルクリニック (87 m)
    • 日本橋江戸通り歯科 (113 m)
    • 小池歯科医院 (120 m)
    • 日本橋大三クリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (158 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (160 m)
    • かふう保育園日本橋 (199 m)
    • あい保育園日本橋 (235 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (299 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (377 m)
    • 中央区立 十思保育園 (396 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (415 m)
    • さくらさくみらい人形町 (427 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (436 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋大伝馬町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス日本橋大伝馬町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,795万~1億84万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
135万円 〜 144万円
坪単価
449万円 〜 476万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
8,320万 〜 8,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1970位
中央区
983棟中 124位
日本橋大伝馬町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス日本橋大伝馬町の相場

    ㎡単価
    135.9万円
    坪単価
    449.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス日本橋大伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,330万〜8,750万円対前年同月比8,320万〜8,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス日本橋大伝馬町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,460万〜1億2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)南東-
2024年1月1億500万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)南東-
2024年1月1億500万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)南東-
2024年1月9,880万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約182万円 (約604万円)北西-
2023年12月9,880万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約182万円 (約604万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス日本橋大伝馬町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円
物件の参考家賃7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均 27.9万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月23.0万円1LDK50.94㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2023年11月28.0万円2LDK56.52㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2023年10月28.0万円2LDK56.52㎡56.0万円28.0万円6〜10-
2023年9月24.0万円1SLDK51.66㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2023年8月23.0万円1LDK50.94㎡23.0万円23.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋大伝馬町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜22.1万円
51.66㎡ / 北
26.2万〜27.5万円
64.4㎡ / 北
27.3万〜28.6万円
61.27㎡ / 南東
2階24.4万〜25.6万円
56.56㎡ / 北西
3階21.5万〜22.5万円
50.94㎡ / 北
32.1万〜33.8万円
70.04㎡ / 南東
4階21.9万〜23万円
51.66㎡ / 北
5階22万〜23.1万円
51.66㎡ / 北
29.7万〜31.2万円
64.4㎡ / -
32.5万〜34.1万円
70.04㎡ / 南東
6階28.5万〜30万円
61.27㎡ / 南東
32.6万〜34.3万円
70.04㎡ / 南東
7階22.2万〜23.4万円
51.66㎡ / 北
8階23万〜24.1万円
51.66㎡ / 北東
25.2万〜26.4万円
56.56㎡ / 北西
9階24.3万〜25.5万円
54.37㎡ / 北西
27.9万〜29.3万円
62.43㎡ / 北西
10階22.9万〜24万円
50.94㎡ / 北西
30.3万〜31.8万円
63.64㎡ / 南東
11階33.7万〜35.3万円
70.78㎡ / -
33.8万〜35.5万円
70.78㎡ / 南東
12階24.7万〜25.9万円
54.37㎡ / 北西
13階
14階25.3万〜26.6万円
56.56㎡ / 北

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