ザパークハウス西馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,400万 〜 6,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 6,400万円 〜 6,720万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 18万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込3丁目17-13
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス西馬込の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスニシマゴメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 大田区 中馬込3丁目17-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄、三信住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 馬込特別出張所 (465 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (605 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (643 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム中馬込 (24 m)
- ハートネット西馬込 (316 m)
- スマイルケア西馬込 (317 m)
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- 大田区地域包括支援センター 上池台 (377 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (377 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (377 m)
- とみた歯科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール馬込 (300 m)
- まごめ共同保育所 (328 m)
- 上池台保育園 (421 m)
- 馬込保育園 (433 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (440 m)
- ケンパ西馬込 (442 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (514 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (551 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (579 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス西馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,974万~8,191万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より42.9% 高い↑ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,400万 〜 6,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス西馬込の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ | 6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜7,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
2024年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス西馬込の売却のご相談
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ザパークハウス西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 60.08㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス西馬込の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.8万〜17.7万円 68.67㎡ / - | ||
2階 | 16.8万〜17.7万円 68.67㎡ / 東 | ||
3階 | 14.8万〜15.5万円 60.08㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 68.67㎡ / 東 | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 67.69㎡ / - | ||
5階 | 14.9万〜15.7万円 60.08㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 67.48㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 81.17㎡ / 東 |
6階 | 19.1万〜20万円 74.33㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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