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ザパークハウス西馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,400万 〜 6,720万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,400万円 〜 6,720万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴792024年01月17日更新
家賃相場17.9万 〜 18万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4343人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中馬込3丁目17-13
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
築年月
2017年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス西馬込の基本情報

ザパークハウス西馬込は、三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄、三信住建によって2017年01月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,974万~8,191万円、参考相場単価は99万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスニシマゴメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 中馬込3丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄、三信住建バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫馬込支店 (483 m)
    • JA東京中央馬込支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (688 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (786 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (799 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (943 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (951 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園10件
    • 馬込二本木公園 (189 m)
    • 中馬込貝塚公園 (282 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (325 m)
    • 馬込西公園 (427 m)
    • 湯殿公園 (535 m)
    • 上池台四丁目公園 (591 m)
    • 上池台三丁目公園 (653 m)
    • 南馬込五丁目公園 (667 m)
    • 北馬込寺郷公園 (695 m)
    • 上池台射水坂公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (428 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (449 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (661 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (687 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (707 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 上池台店 (545 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (553 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (564 m)
    • 上池台 東急ストア (634 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (645 m)
    • 文化堂西馬込店 (663 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (782 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (862 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (912 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立大田桜台高等学校 (171 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (192 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (233 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (237 m)
    • 中馬込児童館 (277 m)
    • 大田区立馬込小学校 (524 m)
    • 馬込放課後ひろば (529 m)
    • 南馬込児童館 (715 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (766 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (277 m)
    • さわやかサポート上池台 (374 m)
    • 馬込特別出張所 (465 m)
    • 水道局馬込給水場 (528 m)
    • さわやかサポート馬込 (553 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (580 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (590 m)
    • 馬込図書館 (601 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (605 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム中馬込 (24 m)
    • ハートネット西馬込 (316 m)
    • スマイルケア西馬込 (317 m)
    • おだやか診療所 (345 m)
    • アスナロ馬込介護ステーション (352 m)
    • 社会福祉法人響会 (377 m)
    • 大田区地域包括支援センター 上池台 (377 m)
    • 上池台高齢者在宅サービスセンター (377 m)
    • 社会福祉法人響会好日苑 (377 m)
    • とみた歯科クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (300 m)
    • まごめ共同保育所 (328 m)
    • 上池台保育園 (421 m)
    • 馬込保育園 (433 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (440 m)
    • ケンパ西馬込 (442 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (514 m)
    • ベネッセ西馬込保育園 (551 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (579 m)
    • ココファン・ナーサリー馬込 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス西馬込の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,974万~8,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 101万円
坪単価
329万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より42.9% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 6,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7542位
大田区
2256棟中 138位
中馬込
73棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス西馬込の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,400万〜6,720万円対前年同月比6,400万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス西馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜7,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2024年1月6,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2023年12月6,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2023年12月6,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2023年11月5,480万円1〜52LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス西馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月18.0万円3LDK68.67㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月17.9万円2LDK60.08㎡17.9万円17.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス西馬込の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.7万円
68.67㎡ / -
2階16.8万〜17.7万円
68.67㎡ / 東
3階14.8万〜15.5万円
60.08㎡ / 東
16.9万〜17.8万円
68.67㎡ / 東
4階17.2万〜18.1万円
67.69㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
60.08㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
67.48㎡ / 東
20.2万〜21.2万円
81.17㎡ / 東
6階19.1万〜20万円
74.33㎡ / -

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