フォルマージュ加賀仲宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿15-1
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルマージュ加賀仲宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルマージュカガナカジュク | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩11分、十条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- miniピアゴ 清水町店 (698 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立帝京中学校 (311 m)
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- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (406 m)
- 帝京大学 板橋キャンパス (432 m)
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- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (267 m)
- 板橋区公文書館 (267 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (267 m)
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- 板橋警察署 板橋本町交番 (272 m)
- 本町集会所 (295 m)
- 帝京大学医学総合図書館 (434 m)
- 板橋区立東板橋図書館 (619 m)
- 清水町集会所 (668 m)
- 大和集会所 (670 m)
- 病院/医療10件
- あゆみ接骨院 (151 m)
- ハン整骨院 (158 m)
- リハビリデイサービスnagomi板橋仲宿 (162 m)
- ユアデンタルクリニック (180 m)
- うえだクリニック (209 m)
- 石井歯科 (210 m)
- 板橋本町皮膚・形成外科 (250 m)
- 原木歯科医院 (251 m)
- いちの整骨院 (254 m)
- 城西クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすなろ保育園 (159 m)
- どんぐりのおうち (168 m)
- 帝京幼稚園 (199 m)
- さくらさくみらい本町 (269 m)
- 仲宿保育園 (270 m)
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- 太陽の子保育園 (327 m)
- 敬隣保育園 (338 m)
- やまと保育園 (408 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルマージュ加賀仲宿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルマージュ加賀仲宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,777万～4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルマージュ加賀仲宿の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォルマージュ加賀仲宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,680万円対前年同月比↓ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルマージュ加賀仲宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | 済 |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.64％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルマージュ加賀仲宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,270.5万円 | 60.2万円 |
| 2階 | 3,644万円 | 50.8万円 |
| 3階 | 4,135.3万円 | 56.7万円 |
| 4階 | 3,826.7万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 4,186.3万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,715.6万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,088.3万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,051.2万円 | 56.1万円 |
| 東 | 3,828.4万円 | 57.5万円 |
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フォルマージュ加賀仲宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォルマージュ加賀仲宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クィーンシティ板橋本町ラディウス | 2024年3月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | 4.1万円 |
| 板橋本町グリーンパーク | 2024年3月 | 10.4万円 | 2DK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| アルプスマンション板橋本町 | 2023年9月 | 6.5万円 | 2K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| クレアホームズ板橋桜雅の杜 | 2014年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| 陽光ハイツ | 2014年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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