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ルクセンブルグハウス

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,860万 〜 1億3,110万円
6階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町8-9
交通
築年月
2003年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルクセンブルグハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
143万円
坪単価
475万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より26万円/㎡下がっています︎
平均との比較千代田区の平均より47.9% 高い↑
東京都の平均より135.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1億1,860万 〜 1億3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 307位
千代田区
484棟中 42位
四番町
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルクセンブルグハウスの相場

    ㎡単価
    143.8万円
    坪単価
    475.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルクセンブルグハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億1,570万〜1億2,780万円対前年同月比1億1,860万〜1億3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルクセンブルグハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1億6,200万円11〜152SLDK約108㎡ (約33坪)約150万円 (約495万円)北東-
2016年5月1億3,600万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約147万円 (約488万円)南西-
2016年5月1億4,980万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約162万円 (約538万円)-
2016年5月1億4,200万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約154万円 (約510万円)南西-
2016年4月1億4,980万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約162万円 (約538万円)南西-

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ルクセンブルグハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…6階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
39.8万 〜 48.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月49.8万円2SLDK93.1㎡99.6万円99.6万円6〜10北西
2017年5月29.5万円1LDK67.8㎡59.0万円29.5万円6〜10西
2017年4月29.5万円1LDK67.8㎡59.0万円29.5万円6〜10西
2017年3月55.0万円2SLDK107.28㎡165.0万円-11〜15西
2017年2月55.0万円2SLDK107.28㎡165.0万円-11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルクセンブルグハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.4万〜33.6万円
  • 2K〜2LDK平均36.6万〜40.4万円
  • 3K〜3LDK平均54.2万〜60万円
  • 4K〜4LDK平均94.5万〜104.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階32万〜35.4万円
74.1㎡ / 東
47.9万〜53万円
110.91㎡ / 東
3階31.3万〜34.6万円
74.1㎡ / 北東
48.2万〜53.3万円
110.91㎡ / 東
4階32.3万〜35.7万円
74.1㎡ / 東
48.4万〜53.5万円
110.91㎡ / 東
5階35.1万〜38.8万円
80.01㎡ / 東
48.7万〜53.8万円
110.91㎡ / 東
6階32.7万〜36.1万円
74.1㎡ / 東
50.8万〜56.1万円
109.37㎡ / 南
7階31万〜34.2万円
67.8㎡ / 南西
49.2万〜54.4万円
110.91㎡ / 東
8階42.4万〜46.9万円
92.34㎡ / 南西
51.3万〜56.7万円
109.37㎡ / 南
9階30.4万〜33.6万円
67.8㎡ / 西
33.2万〜36.7万円
74.1㎡ / 東
51.5万〜56.9万円
109.37㎡ / 南
10階47.1万〜52.1万円
107.28㎡ / 北西
88.8万〜98.1万円
191.23㎡ / 南東
94.2万〜104.1万円
198.97㎡ / 南
11階48.6万〜53.7万円
107.28㎡ / 西
57.6万〜63.7万円
127.19㎡ / 東
94.7万〜104.6万円
198.97㎡ / 南
12階

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区四番町にあるルクセンブルクハウス(地上12階・全87戸)は、JR中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分という利便性の高いハイグレードレジデンスです。ルクセンブルクハウスは、その名の通り1階がルクセンブルク大使館、2階から11階までがレジデンス、12階が大使公邸となっています。多くの大使館が集まる千代田区四番町ならではの独特な住居形式です。大使館や大使公邸の要人警護はもちろん、レジデンスは24時間有人管理されており、あらゆるところに防犯カメラが設置され、万全のセキュリティを誇ります。ルクセンブルクの森をイメージした高い吹き抜けのエントランスホールは、大理石がふんだんに使われ、品格の高さを感じさせます。ホテル仕様の内廊下や行き届いたコンシェルジュサービスなどワンランク上の快適さと安心が得られます。グローバルに世界で活躍されるあなたに住んで頂きたいレジデンスです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルクセンブルグハウスの基本情報

『ルクセンブルグハウス』1階と12階にルクセンブルク大使館と大使公邸を有し、2階~11階が分譲住宅という珍しい形態のマンション。白基調の佇まいは端正な雰囲気を纏い、大きな庇付きの車寄せがゆとりを感じさせます。来訪者をもてなす吹き抜けのエントランスホールも高級感で溢れ、日本とルクセンブルクの友好の象徴に相応しいクオリティーを備えています。

建物・設備

名称ルクセンブルグハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-9管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員常駐
築年月2003年3月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (431 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • 外濠公園 (903 m)
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