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リーフィアレジデンス世田谷砧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,290万 〜 6,610万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,290万円 〜 6,610万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場22.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目16-8
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩12分
築年月
2017年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーフィアレジデンス世田谷砧の基本情報

リーフィアレジデンス世田谷砧は、小田急不動産、三菱地所レジデンスによって2017年02月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,361万~8,694万円、参考相場単価は90万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーフィアレジデンスセタガヤキヌタ管理会社小田急ハウジング
住所東京都 世田谷区 砧4丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産、三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境-
ブランドリーフィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩19分、成城学園前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (358 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (558 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (642 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (671 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (687 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (741 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (743 m)
  • 公園5件
    • 三峰公園 (310 m)
    • 砧五丁目小緑地 (451 m)
    • 桜丘四丁目公園 (710 m)
    • 大蔵三丁目公園 (844 m)
    • 都立砧公園北門 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (425 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (459 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (531 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (636 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (684 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (700 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (718 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (742 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (256 m)
    • 三徳大蔵店 (419 m)
    • サミットストア 砧店 (590 m)
    • オオゼキ 砧店 (637 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (645 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (658 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (676 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (721 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (865 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (79 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (557 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (615 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (617 m)
    • 私立日本大学商学部 (618 m)
    • TAKUMI (656 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (668 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (696 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (933 m)
    • 桜丘児童館 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (139 m)
    • 砧まちづくりセンター (456 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (462 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (492 m)
    • 大蔵地区会館 (566 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (695 m)
    • 砧地区会館 (700 m)
    • 日本大学商学部図書館 (729 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (741 m)
    • リサイクル千歳台 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 砧ゆり眼科医院 (68 m)
    • はぁと世田谷(NPO法人) (76 m)
    • とみやまクリニック (89 m)
    • 大村歯科医院 (229 m)
    • 平山歯科医院 (287 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (346 m)
    • 砧デイサービスセンター (351 m)
    • 世田谷歯科 (364 m)
    • 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (374 m)
    • 歯列育成クリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (346 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (409 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (481 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (481 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (538 m)
    • あけぼの幼稚園 (564 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (576 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (592 m)
    • 桜の詩保育園 (594 m)
    • すこやか園分園クジラ (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーフィアレジデンス世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,361万~8,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 102万円
坪単価
300万円 〜 338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.7% 高い↑
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,290万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10336位
世田谷区
3018棟中 855位
106棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーフィアレジデンス世田谷砧の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リーフィアレジデンス世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,290万〜6,610万円対前年同月比6,290万〜6,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーフィアレジデンス世田谷砧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,970万〜8,500万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月7,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)-
2021年2月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2021年1月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2020年12月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)--
2020年8月7,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーフィアレジデンス世田谷砧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均 24.7万〜25.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月22.5万円3LDK76.28㎡22.5万円22.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフィアレジデンス世田谷砧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜21.1万円
71.11㎡ / -
2階17.2万〜18.1万円
59.37㎡ / -
22.3万〜23.4万円
76.28㎡ / 南西
3階
4階21.9万〜23万円
72.87㎡ / 南
5階
6階17.6万〜18.5万円
59.37㎡ / -
24.7万〜25.9万円
83.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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