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オープンレジデンシア小石川五丁目

3928人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,200万 〜 1億170万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目14-15
交通
築年月
2017年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.08

オープンレジデンシア小石川五丁目の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア小石川五丁目の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。白山駅から徒歩17分、護国寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称オープンレジデンシアコイシカワゴチョウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2017年9月管理費1㎡あたり333円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (107 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (224 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (273 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (307 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (373 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (481 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園3件
    • 教育の森公園 (407 m)
    • 大塚窪町公園 (610 m)
    • 小日向公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (160 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (224 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (307 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (308 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (321 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (349 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (511 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (245 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (302 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (337 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (365 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (384 m)
    • ミニコープ氷川下店 (386 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (389 m)
    • コープみらい 氷川下店 (390 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第一中学校 (116 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (163 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (164 m)
    • 文京区 久堅児童館 (168 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (205 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (306 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (339 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (345 m)
    • 貞静学園短期大学 (357 m)
    • イエナアカデミー (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (70 m)
    • 小石川消防署 (291 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (318 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (409 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (424 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (430 m)
    • 大塚地域活動センター (509 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (722 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (743 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井内科医院 (16 m)
    • 渡辺歯科医院 (99 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (126 m)
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (149 m)
    • 茗荷谷歯科クリニック (157 m)
    • 茗荷谷レディースクリニック (158 m)
    • 長島デンタルクリニック (159 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (161 m)
    • ひとみデンタルクリニック (167 m)
    • チエデンタルクリニック (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (170 m)
    • ハッピーマム小石川園 (171 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (325 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (373 m)
    • モニカ茗荷谷 (375 m)
    • 貞静学園高等学校 (456 m)
    • 明照幼稚園 (513 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (543 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (580 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川五丁目の簡易査定

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オープンレジデンシア小石川五丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
140万円 〜 142万円
坪単価
464万円 〜 471万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より83.7% 高い↑
東京都の平均より126.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9,200万 〜 1億170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 421位
文京区
1266棟中 6位
小石川
149棟中 1位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア小石川五丁目の相場

    ㎡単価
    140.5万円
    坪単価
    464.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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オープンレジデンシア小石川五丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
9,210万〜1億180万円対前年同月比-9,200万〜1億170万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア小石川五丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月9,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)南東-
2018年8月9,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)南東-
2018年8月1億480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約149万円 (約494万円)南東-
2018年7月1億480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約149万円 (約494万円)南東-
2018年6月1億480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約149万円 (約494万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R40.0㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オープンレジデンシア小石川五丁目の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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オープンレジデンシア小石川五丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.8万円1LDK33.76㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年1月19.0万円1LDK55.05㎡19.0万円19.0万円6〜10西
2017年12月19.0万円1LDK55.05㎡19.0万円19.0万円6〜10西
2017年12月22.0万円1LDK55.05㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年12月22.0万円1LDK55.05㎡22.0万円22.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア小石川五丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.9万円
33.76㎡ / 北
2階11.1万〜12.3万円
33.76㎡ / 北
3階
4階11.2万〜12.4万円
33.76㎡ / 北
5階18.4万〜20.4万円
55.05㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
70.36㎡ / 南東
6階19.5万〜21.6万円
55.05㎡ / 西

オープンレジデンシア小石川五丁目のお問い合わせ店舗

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,290万円

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