オープンレジデンシア日本橋横山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
7階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 7階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 30.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1795人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋横山町10-4
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア日本橋横山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアニホンバシヨコヤマチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋横山町10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋横山町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (152 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (190 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (221 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (246 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (273 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (275 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (283 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (319 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (338 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (409 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (513 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (618 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (655 m)
- エンゼルファミリー両国店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 開智日本橋学園中学校 (179 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (182 m)
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- TES東京英語専門学校 (557 m)
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- 浅草橋こどもクラブ (606 m)
- 中央区立久松小学校 (606 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 東日本橋交番 (127 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (292 m)
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (428 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (509 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (584 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (587 m)
- 浅草橋区民館 (608 m)
- 浅草橋地区センター (608 m)
- 久松町区民館 (616 m)
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- 病院/医療10件
- マキ歯科医院 (67 m)
- 中村歯科医院 (115 m)
- 日本橋クリニック (179 m)
- 日本橋クリニック歯科 (179 m)
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- 東京実業健康保険組合診療所 (261 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (284 m)
- 田嶋歯科医院 (301 m)
- 栗林歯科クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (360 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (378 m)
- あい保育園東神田 (427 m)
- アスクりゅうほく保育園 (466 m)
- あい保育園日本橋 (554 m)
- 両国・なかよし保育園 (555 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (570 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (575 m)
- かふう保育園日本橋 (581 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア日本橋横山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア日本橋横山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,973万～1億746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より62.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア日本橋横山町の相場
- ㎡単価
- 124.3万円
- 坪単価
- 410.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア日本橋横山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア日本橋横山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜9,700万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア日本橋横山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,890万円 | 124.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,587.7万円 | 112.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,136.5万円 | 124.3万円 |
| 10階〜12階 | 6,010.2万円 | 118.1万円 |
| 13階〜14階 | 5,610.5万円 | 126.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,786.8万円 | 117.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,775.6万円 | 123.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,363.1万円 | 122.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,436.8万円 | 119.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,906.9万円 | 119.9万円 |
オープンレジデンシア日本橋横山町の売却のご相談
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オープンレジデンシア日本橋横山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.7万円 | 1LDK | 40.88㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.41㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.7万円 | 1LDK | 40.88㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア日本橋横山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 40.41㎡ / 北 | 31万〜32.6万円 76.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 40.74㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 54.46㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 40.88㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 54.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 40.74㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 58.59㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17万〜17.9万円 40.41㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 58.59㎡ / - | |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 40.41㎡ / 北 | ||
| 7階 | 17万〜17.8万円 40.74㎡ / 南東 | 26.1万〜27.5万円 58.59㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.8万〜16.5万円 40.88㎡ / 北 | ||
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 40.88㎡ / 西 | ||
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 40.88㎡ / 北西 | 22.9万〜24.1万円 54.46㎡ / - | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 41.46㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 54.46㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 40.88㎡ / 北西 | 16.1万〜16.9万円 40.88㎡ / 北 | 32.6万〜34.3万円 76.71㎡ / - |
| 13階 | 16.4万〜17.2万円 40.41㎡ / 北西 | 33万〜34.6万円 76.71㎡ / 南東 | |
| 14階 | 17.5万〜18.3万円 40.88㎡ / 北西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オープンレジデンシア日本橋横山町は、オープンハウス･ディベロップメントによって2017年12月に竣工された総戸数75戸の14階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約76㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,973万～1億746万円、参考相場単価は124万円/㎡～141万円/㎡となっています。