グランドメゾン江古田の杜
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,500万 〜 7,870万円
7階、3、約71㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,500万円 〜 7,870万円 | 7階, 3, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 184件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 25.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 7階, 3, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田3丁目14
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン江古田の杜の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンエコダノモリ | 管理会社 | 積和不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 江古田3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 531戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜28,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり 月額 1,500円〜3,000円 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数531戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩10分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 金の峯幼稚園 (291 m)
- 浄風幼稚園 (355 m)
- 豊玉第四保育園 (459 m)
- アスク豊玉中保育園 (485 m)
- 松が丘保育園 (612 m)
- 桜台幼稚園 (624 m)
- ソラスト新江古田 (660 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン江古田の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン江古田の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,289万~1億581万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より41.2% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約71㎡のお部屋の場合 7,500万 〜 7,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン江古田の杜の相場
- ㎡単価
- 108.4万円
- 坪単価
- 358.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン江古田の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,500万〜7,880万円対前年同月比↑ | 7,500万〜7,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン江古田の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜1億500万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
2024年3月 | 6,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 6,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン江古田の杜の売却のご相談
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グランドメゾン江古田の杜の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3、約71㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 18.3万円 | 1SLDK | 58.1㎡ | 18.3万円 | 27.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 18.9万円 | 1SLDK | 58.1㎡ | 18.9万円 | 28.3万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 18.9万円 | 1SLDK | 58.1㎡ | 18.9万円 | 28.3万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 19.4万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 19.4万円 | 29.1万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 24.8万円 | 3LDK | 71.31㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン江古田の杜の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 17.8万〜18.7万円 58.1㎡ / 東 | 22.4万〜23.6万円 71.31㎡ / - | |
2階 | 22.6万〜23.7万円 71.84㎡ / 東 | ||
3階 | 18.9万〜19.8万円 58.1㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 58.1㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 71.31㎡ / 西 |
4階 | 18.5万〜19.4万円 58.1㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 71.84㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 71.31㎡ / 西 |
5階 | 27.1万〜28.4万円 84.63㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 71.31㎡ / 南西 | |
6階 | 19.1万〜20.1万円 58.1㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 58.1㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 71.31㎡ / 東 |
7階 | 18.8万〜19.7万円 58.1㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 58.1㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 71.31㎡ / 南 |
8階 | 19.4万〜20.4万円 58.1㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 71.84㎡ / - | |
9階 | 19.5万〜20.5万円 58.1㎡ / 南西 | 23.3万〜24.4万円 71.31㎡ / 東 | |
10階 | 29.8万〜31.3万円 90.75㎡ / 東 | ||
11階 | 25.9万〜27.2万円 76.62㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 71.31㎡ / 西 | |
12階 | 19.7万〜20.7万円 58.1㎡ / - | ||
13階 | 28.8万〜30.2万円 83.83㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 71.31㎡ / 南 | |
14階 | 26.4万〜27.7万円 76.62㎡ / 南西 | 24.5万〜25.7万円 71.31㎡ / - |
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