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シティハウス広尾南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,150万 〜 9,610万円
6階、1LDK+S、約54㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 182万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,150万円 〜 9,610万円6階, 1LDK+S, 約54㎡の例
売買履歴2192024年01月17日更新
家賃相場12.5万 〜 42万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 1LDK+S, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

2856人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
築年月
2016年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス広尾南
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  • シティハウス広尾南
  • シティハウス広尾南

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シティハウス広尾南の基本情報

シティハウス広尾南は、住友不動産によって2016年02月に竣工された総戸数90戸の12階建マンションです。施工は川口土木建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約78㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,067万~1億4,224万円、参考相場単価は167万円/㎡~182万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスヒロオミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社川口土木建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。白金台駅から徒歩14分、恵比寿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (5 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (45 m)
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (456 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (527 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (545 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (667 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (671 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (74 m)
    • 三光児童遊園 (230 m)
    • 豊沢児童遊園地 (308 m)
    • 雷神山児童遊園 (352 m)
    • 伊達児童遊園地 (362 m)
    • 広尾公園 (441 m)
    • 臨川四季の森 (496 m)
    • 広尾児童遊園地 (551 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (599 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (34 m)
    • ローソン 天現寺店 (110 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (372 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (372 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (444 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (475 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (206 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (544 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (569 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (600 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (667 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (849 m)
    • いなげや白金台店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (220 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (278 m)
    • 学校法人北里研究所 (365 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (396 m)
    • 朝日中学校(改築中) (488 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (501 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (506 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (507 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (507 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (547 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (183 m)
    • 恵比寿保険相談所 (189 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (243 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (341 m)
    • 北里大学白金図書館 (350 m)
    • 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (383 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (387 m)
    • 広尾子育て支援センター (443 m)
    • フランス大使館 (496 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 豪栄整復院・恵比寿 (22 m)
    • 斉藤医院 (87 m)
    • リーメディカルクリニック (113 m)
    • 白金クリニック (127 m)
    • 道畑整骨院 (136 m)
    • しろがね鍼灸整骨院 (147 m)
    • 白金スイートクリニック (176 m)
    • 東京都立広尾病院 (209 m)
    • 伊達坂歯科医院 (234 m)
    • 白金デンタルオフィス (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷同胞幼稚園 (119 m)
    • 子供の園エーデルワイス (417 m)
    • 南麻布保育園 (420 m)
    • エンゼル・ルーム (443 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (475 m)
    • 広尾保育園 (522 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (523 m)
    • 新橋保育園 (566 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (574 m)
    • みつばち保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス広尾南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,067万~1億4,224万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 182万円
坪単価
555万円 〜 602万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より42.6% 高い↑
東京都の平均より120.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合
9,150万 〜 9,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 764位
渋谷区
1608棟中 188位
恵比寿
96棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス広尾南の相場

    ㎡単価
    167.9万円
    坪単価
    555万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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シティハウス広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK+S、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,160万〜9,610万円対前年同月比9,150万〜9,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス広尾南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(219件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,970万円6〜101LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約184万円 (約610万円)南東-
2024年1月1億130万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約187万円 (約620万円)南東-
2024年1月9,970万円6〜101LDK+S約54㎡ (約16坪)約184万円 (約610万円)南東-
2024年1月9,970万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約184万円 (約610万円)南東-
2023年12月9,970万円6〜101LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約184万円 (約610万円)南東-

会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス広尾南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円
物件の参考家賃6階、1LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.1万〜30.5万円
  • 2K〜2LDK平均 30.3万〜31.8万円
  • 3K〜3LDK平均 38.9万〜40.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月29.0万円1SLDK54.79㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2024年3月26.8万円1SLDK54.5㎡26.8万円26.8万円6〜10-
2023年10月31.5万円2LDK54.79㎡31.5万円31.5万円11〜15-
2023年5月29.5万円1SLDK54.79㎡29.5万円29.5万円1〜5南東
2023年4月29.5万円1SLDK54.79㎡29.5万円29.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス広尾南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.7万〜29.1万円
54.79㎡ / 南東
2階28.4万〜29.9万円
54.79㎡ / 南東
28.3万〜29.7万円
54.79㎡ / -
40.4万〜42.4万円
78.24㎡ / -
3階28.6万〜30万円
54.79㎡ / 南東
28.6万〜30万円
54.79㎡ / 南東
40.6万〜42.7万円
78.24㎡ / -
4階28.7万〜30.2万円
54.79㎡ / 南東
36.8万〜38.7万円
70.63㎡ / -
5階28.7万〜30.2万円
54.79㎡ / -
28.9万〜30.3万円
54.79㎡ / 南東
41.2万〜43.3万円
78.24㎡ / 南東
6階28.9万〜30.3万円
54.5㎡ / 南東
7階29万〜30.5万円
54.79㎡ / -
37.4万〜39.3万円
70.63㎡ / -
8階29.3万〜30.8万円
54.79㎡ / 南東
41.9万〜44万円
78.24㎡ / 南東
37.8万〜39.7万円
70.63㎡ / 南東
9階29.5万〜30.9万円
54.79㎡ / 南東
29.5万〜30.9万円
54.79㎡ / 南東
10階29.5万〜30.9万円
54.79㎡ / -
29.6万〜31.1万円
54.79㎡ / 南東
11階29.7万〜31.2万円
54.79㎡ / 南東
38.2万〜40.1万円
70.63㎡ / -
12階29.7万〜31.2万円
54.79㎡ / -

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