コスモ板橋区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿55-4
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ板橋区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイタバシクヤクショマエ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿55-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩9分、大山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (224 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (394 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (401 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (410 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (453 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (459 m)
- ローソン 氷川町店 (492 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 熊代栄町店 (550 m)
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- ライフ 仲宿店 (118 m)
- よしや 仲宿店 (284 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (541 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (570 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (619 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (663 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (710 m)
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- miniピアゴ 清水町店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立児童館 氷川 (303 m)
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- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (603 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (408 m)
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- 板橋税務署 (528 m)
- 病院/医療10件
- もり眼科クリニック (53 m)
- やまねデンタルクリニック (58 m)
- こいぶち歯科医院 (89 m)
- いちの整骨院 (125 m)
- うえだクリニック (134 m)
- 桃木歯科医院 (154 m)
- ユアデンタルクリニック (169 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 仲宿保育園 (124 m)
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- あすなろ保育園 (244 m)
- やまと保育園 (255 m)
- あいあい保育園 (289 m)
- 松葉保育園 (355 m)
- さくらさくみらい本町 (438 m)
- 帝京幼稚園 (520 m)
- 板橋保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ板橋区役所前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ板橋区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,599万～6,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ板橋区役所前の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ板橋区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ板橋区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,499万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。以前の期間と比較して＋18.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ板橋区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,028万円 | 53.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,856.9万円 | 53.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,516.9万円 | 65.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,496.3万円 | 50.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,661.2万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,967.9万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,015.8万円 | 56.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,482.4万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,950.2万円 | 69.4万円 |
コスモ板橋区役所前の売却のご相談
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コスモ板橋区役所前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 65.7㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ板橋区役所前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 81.09㎡ / - | ||
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 67.89㎡ / - | ||
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 65.7㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 67.89㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 81.09㎡ / - |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 65.7㎡ / - | ||
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 81.09㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 67.89㎡ / - | |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 67.89㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 67.89㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 65.7㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 67.89㎡ / - | |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 67.89㎡ / - | ||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 67.89㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 81.09㎡ / - | |
| 11階 | 15.7万〜16.4万円 65.7㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 81.09㎡ / - | |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 67.89㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 67.89㎡ / - | 19.1万〜20万円 81.09㎡ / - | |
| 14階 | 16.4万〜17.2万円 67.89㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 81.09㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 81.09㎡ / - |
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