シティハウス中目黒テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,060万 〜 8,460万円
8階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,060万円 〜 8,460万円 | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス中目黒テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスナカメグロテラス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の中目黒駅で徒歩14分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩15分、不動前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (205 m)
- 目黒区区民センター児童館 (205 m)
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- ノタニクリニック (312 m)
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- 中目黒幼稚園 (169 m)
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- 中目黒保育園 (421 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (436 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (478 m)
- 目黒保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス中目黒テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス中目黒テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,640万～1億8万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より49.5% 高い↑ 東京都の平均より94.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,060万 〜 8,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス中目黒テラスの相場
- ㎡単価
- 148.4万円
- 坪単価
- 490.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス中目黒テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,060万〜8,470万円対前年同月比↑ | 8,060万〜8,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス中目黒テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,930万〜9,980万円です。専有面積は約38㎡〜約61㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約184万円 (約608万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 8,670万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約160万円 (約530万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約178万円 (約591万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は516.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス中目黒テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,992.9万円 | 150.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,783.8万円 | 149.2万円 |
| 7階〜9階 | 8,598.9万円 | 150.4万円 |
| 10階〜12階 | 6,992.1万円 | 144.1万円 |
| 13階〜15階 | 8,718.2万円 | 167.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,667.6万円 | 145.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,750.7万円 | 156.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,778.7万円 | 153万円 |
シティハウス中目黒テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス中目黒テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 38.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 38.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 1LDK | 38.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 32.0万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 32.0万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス中目黒テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.5万円 38.9㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 54.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.5万〜19.5万円 38.9㎡ / - | ||
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 38.9㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 54.29㎡ / - | |
| 4階 | 18.7万〜19.7万円 38.9㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 56.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.9万〜19.9万円 38.9㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 56.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 29.8万〜31.3万円 61.31㎡ / - | 32.2万〜33.9万円 65.91㎡ / 南西 | |
| 7階 | 30.7万〜32.3万円 61.31㎡ / 南 | ||
| 8階 | 26.6万〜27.9万円 54.04㎡ / - | ||
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 38.9㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 56.86㎡ / 南 | |
| 10階 | 30.4万〜32万円 61.31㎡ / - | ||
| 11階 | 27.6万〜29万円 54.04㎡ / 南 | ||
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 38.9㎡ / 南西 | 27.2万〜28.6万円 54.04㎡ / 南西 | |
| 13階 | 27.4万〜28.7万円 54.29㎡ / - | ||
| 14階 | 19.7万〜20.7万円 38.9㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 54.04㎡ / 南西 | |
| 15階 | 19.8万〜20.8万円 38.9㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 56.86㎡ / 南西 |
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
シティハウス中目黒テラスは、住友不動産によって2016年12月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約61㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,640万～1億8万円、参考相場単価は148万円/㎡～164万円/㎡となっています。