シティテラス荻窪ブリーズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,820万 〜 8,220万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,820万円 〜 8,220万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス荻窪ブリーズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスオギクボブリーズコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩15分、阿佐ヶ谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- スーパー7件
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- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (804 m)
- A-プライス 高井戸店 (859 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (902 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (939 m)
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- 西友 高井戸東店 (994 m)
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- 荻窪保健センター (890 m)
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- 特別養護老人ホーム おぎくぼ紫苑 (249 m)
- 飯島歯科医院 (331 m)
- こがクリニック (334 m)
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- そよ風クリニック (369 m)
- 松渓ふれあいの家 (439 m)
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- 西田保育園 (137 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (276 m)
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- エベレストインターナショナルスクールジャパン (706 m)
- 杉並日の出幼稚園 (709 m)
- 荻窪南保育園 (742 m)
- 杉並区立成田西子供園 (756 m)
- まなびの森保育園荻窪 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス荻窪ブリーズコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス荻窪ブリーズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,718万～8,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より56.7% 高い↑ 東京都の平均より51.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,820万 〜 8,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティテラス荻窪ブリーズコートの相場
- ㎡単価
- 115.2万円
- 坪単価
- 380.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス荻窪ブリーズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,830万〜8,220万円対前年同月比↑ | 7,820万〜8,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス荻窪ブリーズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,550万〜9,180万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス荻窪ブリーズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,661.4万円 | 109.7万円 |
| 2階 | 7,331.5万円 | 106.4万円 |
| 3階 | 8,431.9万円 | 121.7万円 |
| 4階 | 7,449.3万円 | 109万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,602.7万円 | 110.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,105.1万円 | 115.7万円 |
| 西 | 7,222.1万円 | 106.9万円 |
シティテラス荻窪ブリーズコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス荻窪ブリーズコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 27.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 27.5万円 | 3SDK | 70.06㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス荻窪ブリーズコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.4万〜25.6万円 70.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 25万〜26.3万円 70.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 26.4万〜27.7万円 70.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 25.3万〜26.6万円 70.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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