藤和シティホームズ板橋仲宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿55-8
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ板橋仲宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズイタバシナカジュク | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿55-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩10分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- うえだクリニック (116 m)
- ユアデンタルクリニック (160 m)
- やまねセンター歯科 (179 m)
- リハビリデイサービスnagomi板橋仲宿 (248 m)
- 香川内科小児科医院 (293 m)
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- 太陽の子保育園 (153 m)
- 仲宿保育園 (157 m)
- あすなろ保育園 (191 m)
- あいあい保育園 (232 m)
- どんぐりのおうち (236 m)
- やまと保育園 (315 m)
- 松葉保育園 (413 m)
- さくらさくみらい本町 (453 m)
- 帝京幼稚園 (477 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋仲宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ板橋仲宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～7,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より32.7% 高い↑ 東京都の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ板橋仲宿の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ板橋仲宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ板橋仲宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,480万円です。専有面積は約18㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ板橋仲宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,638.8万円 | 59.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,809.3万円 | 58.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,571.6万円 | 74.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,211.1万円 | 65.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,883.4万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,574万円 | 61.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,577.8万円 | 66.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980.8万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,197.6万円 | 61.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,580万円 | 102万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,032.9万円 | 64.8万円 |
藤和シティホームズ板橋仲宿の売却のご相談
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藤和シティホームズ板橋仲宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.17㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 48.17㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 20.5万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋仲宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.3万円 68.85㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 70.21㎡ / - | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 40.06㎡ / - | |||
| 3階 | 10.5万〜11万円 40.17㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 65.84㎡ / - | 18万〜18.9万円 68.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 40.17㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 70.21㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 40.17㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 65.84㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 40.17㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 65.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 40.17㎡ / 南 | 18.3万〜19.3万円 70.21㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 40.17㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 68.85㎡ / - | ||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 40.17㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 70.21㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 70.21㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 84.13㎡ / 南 |
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 40.17㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 68.85㎡ / 南 | 20万〜21万円 70.52㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.9万〜11.4万円 40.17㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 70.21㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 70.21㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 40.17㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 70.21㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 70.21㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.8万〜11.3万円 40.17㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 70.21㎡ / 南 | ||
| 14階 | 11.1万〜11.6万円 40.17㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 70.21㎡ / - | ||
| 15階 | 11.1万〜11.7万円 40.17㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 70.21㎡ / 南 |
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