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エクセル梶ケ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
1階、3LD、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円1階, 3LD, 約70㎡の例
売買履歴13件更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

1194人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-54
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩16分
築年月
1993年9月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル梶ケ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセル梶ケ谷の基本情報

エクセル梶ケ谷は、1993年09月に竣工された総戸数5戸の2階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,611万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルカジガヤ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷5丁目4-54管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建2階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宮崎台駅から徒歩22分、宮前平駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • きらぼし銀行 梶ヶ谷支店 (783 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (816 m)
    • JAセレサ川崎本店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (497 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (562 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ケ谷3丁目店 (595 m)
    • ローソン 川崎新作一丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (684 m)
    • ファミリーマート 川崎梶ケ谷店 (754 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (785 m)
    • セブンイレブン 川崎野川店 (833 m)
    • ローソン 宮前馬絹店 (850 m)
  • スーパー5件
    • そうてつローゼン 梶ケ谷店 (305 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (617 m)
    • miniピアゴ末長店 (677 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (753 m)
    • マルダイ宮崎台店 (863 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (242 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (467 m)
    • 川崎市立新作小学校 (738 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (756 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (984 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (151 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (307 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (482 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (625 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (747 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (755 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (762 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 中部サービスセンター (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 田辺整形外科医院 (99 m)
    • 福嶋歯科医院 (214 m)
    • オーケーメディカルクリニック (360 m)
    • リ・ケア福祉サービス (362 m)
    • リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (367 m)
    • あおば内科クリニック (390 m)
    • たくぼ歯科クリニック (390 m)
    • かたおか小児科クリニック (489 m)
    • 万葉のさと梶ヶ谷 (549 m)
    • かねこクリニック (568 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梶ケ谷保育園 (227 m)
    • アスクかじがや保育園 (385 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (485 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (565 m)
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (635 m)
    • あいみー梶ヶ谷保育園 (649 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (651 m)
    • ぶどうの実梶ヶ谷園 (653 m)
    • メロディ (705 m)
    • 保育園アリス馬絹 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル梶ケ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル梶ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,611万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より35.7% 低い↓
神奈川県の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 9329位
川崎市高津区
523棟中 447位
梶ケ谷
32棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル梶ケ谷の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.3万円

  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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エクセル梶ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LD、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↑2,500万〜2,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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エクセル梶ケ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年4月2,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年3月2,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2018年2月2,180万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-
2018年1月2,180万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセル梶ケ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,200万円（31.1万円）

エクセル梶ケ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エクセル梶ケ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,200万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,200万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,193.8万円31.1万円

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エクセル梶ケ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセル梶ケ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
梶ヶ谷メリア2019年1月8.5万円2DK8.5万円-
ジオ梶が谷2017年6月16.5万円3LDK33.0万円16.5万円
バースシティ梶ヶ谷1番館2017年3月11.0万円2SLDK22.0万円11.0万円
プランドール梶ヶ谷2016年12月7.8万円1SDK7.8万円-
マイキャッスル梶ヶ谷32016年6月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセル梶ケ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセル梶ケ谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

マイキャッスル梶ヶ谷3

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩17分
川崎市高津区梶ケ谷5丁目

1,580万〜3,190万円

53㎡〜56㎡
NO IMAGE

ユニテ梶ヶ谷ルヴェール

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩17分
川崎市高津区梶ケ谷5丁目

2,980万〜4,280万円

77㎡〜98㎡
NO IMAGE

梶ヶ谷グリーンヒル

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩14分
川崎市高津区梶ケ谷4丁目

1,480万〜3,099万円

59㎡〜64㎡
ユニテ梶ヶ谷グランディ

ユニテ梶ヶ谷グランディ

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩11分
川崎市高津区梶ケ谷4丁目

80㎡
バースシティ梶ヶ谷1番館

バースシティ梶ヶ谷1番館

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
川崎市高津区梶ケ谷4丁目

1,900万〜4,280万円

55㎡〜59㎡
バースシティ梶ヶ谷2番館

バースシティ梶ヶ谷2番館

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
川崎市高津区梶ケ谷4丁目

2,980万円

55㎡〜61㎡

エクセル梶ケ谷周辺の相場が近い中古マンション

バンベール高津

バンベール高津

東急大井町線「高津駅」徒歩19分
川崎市高津区久地3丁目

2,190万〜3,980万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

メイツ武蔵小杉富士見台

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩22分
川崎市高津区千年

1,650万〜3,988万円

61㎡〜77㎡
NO IMAGE

東急ドエル梶が谷ビレジ

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩8分
川崎市高津区下作延2丁目

1,680万〜3,390万円

34㎡〜86㎡
梶ヶ谷メリア

梶ヶ谷メリア

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩8分
川崎市高津区梶ケ谷2丁目

1,080万〜3,580万円

42㎡〜80㎡
梶ケ谷住宅

梶ケ谷住宅

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
川崎市高津区梶ケ谷2丁目

1,480万〜2,999万円

51㎡〜66㎡
溝の口グリーンハイツ

溝の口グリーンハイツ

東急田園都市線「溝の口駅」徒歩4分
川崎市高津区溝口2丁目

990万〜2,499万円

35㎡〜43㎡

エクセル梶ケ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。