シティテラス東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,760万 〜 8,150万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,760万円 〜 8,150万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 351件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 28.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目2-14
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラストウヨウチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 522戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数522戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩6分、アクセス良好です。木場駅から徒歩11分、南砂町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行東陽町支店 (114 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (304 m)
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- みずほ銀行 東陽町支店 (447 m)
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- ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (527 m)
- 公園2件
- 洲崎川緑道公園 (393 m)
- 豊住公園 (897 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (270 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (311 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (311 m)
- ローソン 東陽橋店 (320 m)
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- ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (417 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (423 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (426 m)
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- まいばすけっと 東陽1丁目店 (344 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (348 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (581 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (586 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (593 m)
- 西友 東陽町店 (736 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (747 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 臨床福祉専門学校 (293 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東陽区民館 (608 m)
- 東陽子ども家庭支援センタ- (608 m)
- 江東区文化センター (682 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホ-ム江東ホ-ム (117 m)
- 長寿サポート東陽南 (130 m)
- とのうち耳鼻咽喉科クリニック (192 m)
- らいおんハート居宅介護支援センター東陽 (231 m)
- みつはたペインクリニック (239 m)
- クリニック東陽町 (242 m)
- タウンセンタークリニック (253 m)
- こどもクリニックさとう (283 m)
- 井瀬歯科医院 (283 m)
- 白根歯科医院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育園東陽町 (2 m)
- 東陽町YMCA保育園 (109 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (121 m)
- 東京YMCAインターナショナルスクール (148 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (231 m)
- 東陽保育園 (284 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (332 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (396 m)
- スターチス東陽保育園 (396 m)
- ほっぺるランド東陽町 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス東陽町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,112万～9,803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より53.6% 高い↑ 東京都の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,760万 〜 8,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス東陽町の相場
- ㎡単価
- 113.1万円
- 坪単価
- 374.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティテラス東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ | 7,760万〜8,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億2,800万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で351件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約124万円 (約409万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約124万円 (約409万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約130万円 (約432万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で351件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,579.6万円 | 108.6万円 |
| 4階〜6階 | 7,863.6万円 | 107.4万円 |
| 7階〜9階 | 7,101.1万円 | 106.4万円 |
| 10階〜12階 | 7,827.8万円 | 111.7万円 |
| 13階〜15階 | 7,827.6万円 | 112.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,076.4万円 | 106.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,681.3万円 | 108.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億208.9万円 | 123.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,961.7万円 | 109.5万円 |
| 東 | 7,077万円 | 111万円 |
| 西 | 7,816.7万円 | 111.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,335.6万円 | 110.8万円 |
シティテラス東陽町の売却のご相談
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シティテラス東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 2SLDK | 67.09㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 24.5万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 24.5万円 | 3LDK | 64.73㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 28.0万円 | 3LDK | 75.33㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 67.17㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス東陽町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 54.88㎡ / 東 | 23.1万〜24.2万円 70.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 54.88㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 70.37㎡ / 西 | |
| 3階 | 26.2万〜27.5万円 75.41㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 70.37㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 80.08㎡ / - |
| 4階 | 21.7万〜22.8万円 60.6㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 70.34㎡ / 西 | 31万〜32.6万円 82.44㎡ / 南 |
| 5階 | 27.1万〜28.5万円 75.41㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 70.37㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 83.59㎡ / 南 |
| 6階 | 27.3万〜28.7万円 75.5㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 70.32㎡ / 西 | |
| 7階 | 27.3万〜28.7万円 75.24㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 64.73㎡ / 東 | 28.4万〜29.8万円 80.08㎡ / - |
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 60.6㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 68.49㎡ / - | |
| 9階 | 25.2万〜26.4万円 70.34㎡ / - | ||
| 10階 | 23.6万〜24.8万円 67.27㎡ / 東 | ||
| 11階 | 27.2万〜28.5万円 73.28㎡ / 南 | ||
| 12階 | 26.3万〜27.6万円 70.68㎡ / 南 | 25.6万〜26.8万円 70.34㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 77.77㎡ / 東 |
| 13階 | 20万〜21万円 54.88㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 70.37㎡ / 西 | 27.5万〜28.8万円 77.07㎡ / 東 |
| 14階 | 20.5万〜21.5万円 57.19㎡ / 北 | 28.3万〜29.7万円 75.31㎡ / 南 | |
| 15階 | 20.5万〜21.6万円 54.88㎡ / 東 | 27.8万〜29.2万円 75.31㎡ / - |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
シティテラス東陽町は、住友不動産によって2016年09月に竣工された総戸数522戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約83㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,112万～9,803万円、参考相場単価は113万円/㎡～118万円/㎡となっています。