シティハウス月島駅前レジデンスコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,290万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,290万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島2丁目
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス月島駅前レジデンスコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスツキシマエキマエレジデンスコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 月島2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,000円〜39,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜300円 |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩8分、越中島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (116 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (175 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (188 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (242 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (604 m)
- 公園10件
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- 月島駅前児童遊園 (154 m)
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- 佃三丁目児童遊園 (294 m)
- 月島三丁目児童遊園 (325 m)
- 月島一丁目児童遊園 (356 m)
- 佃三丁目公園 (386 m)
- わたし児童遊園 (426 m)
- 晴海第二公園 (490 m)
- 新月島公園 (497 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 月島二丁目店 (25 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (136 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (172 m)
- ローソンH月島四丁目店 (193 m)
- ローソン 月島駅前店 (200 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (311 m)
- ローソンH月島勝どき店 (321 m)
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (502 m)
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- フジマート 月島店 (74 m)
- 文化堂月島店 (142 m)
- ダイエー月島店 (204 m)
- 文化堂勝どき店 (582 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (587 m)
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- リンコス リバーシティ店 (787 m)
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- ニューみ乃り屋 (892 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立晴海総合高校 (378 m)
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- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (393 m)
- 中央区立月島第三小学校 (481 m)
- 中央区立佃中学校 (598 m)
- 中央区立佃島小学校 (644 m)
- 勝どき児童館 (674 m)
- 佃児童館 (695 m)
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- 病院/医療10件
- 月島眼科医院 (59 m)
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- つきしま歯科 (65 m)
- 島本歯科医院 (108 m)
- あしだ皮膚科クリニック (109 m)
- 月島キャピタル・クリニック (112 m)
- はんどう歯科月島クリニック (121 m)
- 月島総合ファミリークリニック (132 m)
- 大築耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- 斎藤歯科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ月島保育園 (37 m)
- 月島保育園 (77 m)
- 太陽の子月島保育園 (115 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (140 m)
- 中央0歳児保育園 (161 m)
- さくらさくみらい月の岬 (221 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (228 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (239 m)
- 中央区立月島幼稚園 (250 m)
- 月島聖ルカ保育園 (263 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス月島駅前レジデンスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス月島駅前レジデンスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,214万～9,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より20.0% 高い↑ 東京都の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス月島駅前レジデンスコートの相場
- ㎡単価
- 127.1万円
- 坪単価
- 420.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス月島駅前レジデンスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,900万〜8,300万円対前年同月比↑ | 7,900万〜8,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス月島駅前レジデンスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜9,500万円です。専有面積は約41㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約143万円 (約475万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 9,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約143万円 (約475万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円 (約449万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円 (約449万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円 (約449万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス月島駅前レジデンスコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,601万円 | 114.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,990万円 | 120.5万円 |
| 7階〜8階 | 8,335.5万円 | 126万円 |
| 9階〜10階 | 8,960万円 | 135.1万円 |
| 11階〜12階 | 8,588万円 | 130.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,230万円 | 126万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,390万円 | 115.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,247万円 | 125万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,903万円 | 128.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,280万円 | 125.3万円 |
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シティハウス月島駅前レジデンスコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 30.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス月島駅前レジデンスコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.8万円 41.52㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 24万〜25.2万円 66.12㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 24.3万〜25.5万円 66.31㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 24.6万〜25.9万円 66.15㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 24.7万〜25.9万円 66.31㎡ / 北西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 24.8万〜26万円 65.25㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 15.8万〜16.6万円 41.52㎡ / 南西 | 25.1万〜26.4万円 66.15㎡ / - |
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