ザグランリバーフォート高砂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区細田3丁目
- 交通
- 京成金町線「京成高砂駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランリバーフォート高砂の基本情報
建物・設備
名称 | ザグランリバーフォートタカサゴ | 管理会社 | セントラルライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 細田3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セントラル総合開発、東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区細田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成高砂駅で徒歩13分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩17分、新柴又駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (693 m)
- 青和信用組合 細田支店 (739 m)
- 東京東信用金庫高砂支店 (784 m)
- 青和信用組合 本部 (802 m)
- 青和信用組合 本店 (805 m)
- ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (837 m)
- ミニストップ葛飾スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (845 m)
- 公園3件
- 北沼公園 (696 m)
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (855 m)
- 葛飾区高砂北公園 (858 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高砂店 (489 m)
- ローソン 葛飾奥戸八丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (520 m)
- ローソン 細田三丁目店 (552 m)
- ファリコあきたや (576 m)
- セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (664 m)
- ミニストップ 高砂駅南口店 (781 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (837 m)
- ファミリーマート 京成高砂駅店 (844 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 青戸店 (680 m)
- イトーヨーカドー 高砂店 (830 m)
- リブレ京成 セルカ高砂店 (882 m)
- まいばすけっと 青戸1丁目店 (894 m)
- リブレ京成 青砥駅前店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立細田小学校 (315 m)
- 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (421 m)
- 葛飾区立高砂中学校 (428 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (504 m)
- 葛飾区立高砂小学校 (534 m)
- 葛飾区 細田児童館 (569 m)
- ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (789 m)
- 葛飾区 鎌倉児童館 (811 m)
- 国際鍼灸専門学校新校舎 (857 m)
- 葛飾区立奥戸中学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高砂地区センター (358 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (506 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (648 m)
- 葛飾警察署 高砂地域安全センター (668 m)
- 細田集い交流館 (732 m)
- レンタルデスクスペース トホイチ (793 m)
- 亀有警察署 青戸南部駐在所 (801 m)
- 鎌倉憩い交流館 (810 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (862 m)
- 葛飾警察署 高砂駅前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 細田診療所 (107 m)
- 阿久津医院 (362 m)
- ハートフル葛飾 (364 m)
- 風巻歯科 (369 m)
- ニチイケアセンターせせらぎ (440 m)
- 黒木整形外科内科クリニック (501 m)
- デイサービススワロー細田 (514 m)
- イル・クォーレ葛飾細田 (530 m)
- 小林歯科医院 (609 m)
- かつしか江戸川病院 (622 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (192 m)
- きぼう保育園 (318 m)
- あい・あい保育園高砂園 (423 m)
- 葛飾区細田保育園 (537 m)
- 葛飾区立新高砂保育園 (550 m)
- 熊野幼稚園 (779 m)
- さゆり保育園 (836 m)
- キャンディパーク保育園2号 (856 m)
- 葛飾しらゆり学園幼稚園 (861 m)
- 日の出保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランリバーフォート高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランリバーフォート高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,032万~5,024万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザグランリバーフォート高砂の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザグランリバーフォート高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランリバーフォート高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,080万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザグランリバーフォート高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランリバーフォート高砂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランリバーフォート高砂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 69.61㎡ / 南西 | |
2階 | 14万〜14.7万円 69.46㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | 14.2万〜14.9万円 69.46㎡ / 南西 | |
5階 | 14.3万〜15万円 69.92㎡ / - | |
6階 | 14.2万〜14.9万円 69.05㎡ / - | |
7階 | 15.8万〜16.6万円 76.12㎡ / 南西 | |
8階 | 14.5万〜15.2万円 69.92㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 14.1万〜14.8万円 66.93㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 69.52㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ザグランリバーフォート高砂は、セントラル総合開発、東京建物によって2017年10月に竣工された総戸数150戸の11階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,032万~5,024万円、参考相場単価は61万円/㎡~64万円/㎡となっています。