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ヴィークステージ南馬込桜並木通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,130万 〜 8,530万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,130万円 〜 8,530万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102024年02月08日更新
家賃相場20万 〜 23.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4251人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込4丁目
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
築年月
2018年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィークステージ南馬込桜並木通り
  • ヴィークステージ南馬込桜並木通り
  • ヴィークステージ南馬込桜並木通り
  • ヴィークステージ南馬込桜並木通り

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ヴィークステージ南馬込桜並木通りの基本情報

ヴィークステージ南馬込桜並木通りは、清水総合開発によって2018年02月に竣工された総戸数96戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,763万~8,267万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークステージミナミマゴメサクラナミキドオリ管理会社清水総合開発
住所東京都 大田区 南馬込4丁目管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員-
築年月2018年2月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩17分、池上駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (331 m)
    • JA東京中央馬込支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (521 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (707 m)
    • ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (824 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園10件
    • 桜並木公園 (46 m)
    • 桐里自然公園 (128 m)
    • 南馬込うえだい公園 (354 m)
    • 中央五丁目公園 (367 m)
    • 南馬込五丁目公園 (392 m)
    • 湯殿公園 (452 m)
    • 龍子公園 (463 m)
    • 本門寺公園 (649 m)
    • 大倉山公園 (697 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (107 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (407 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (556 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (753 m)
  • スーパー7件
    • スーパーキタムラ (152 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (497 m)
    • 文化堂西馬込店 (500 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (937 m)
    • サミットストア 大田中央店 (946 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込四丁目児童館 (213 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (336 m)
    • 大田区立梅田小学校 (380 m)
    • 南馬込児童館 (515 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (606 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (646 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (683 m)
    • 馬込放課後ひろば (720 m)
    • 大田区立馬込中学校 (749 m)
    • 大田区立馬込小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (213 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (387 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (543 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (560 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (640 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (673 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (688 m)
    • 南馬込文化センター (693 m)
    • 新井宿特別出張所 (880 m)
    • 新井宿集会室 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら並木接骨鍼灸院 (143 m)
    • 正林医院 (149 m)
    • 桜並木塚本歯科医院 (149 m)
    • 南馬込内科循環器クリニック (167 m)
    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (213 m)
    • さい整形外科 (255 m)
    • 白井歯科医院 (287 m)
    • 森瀬医院 (291 m)
    • キープ・イン・タッチ(合同会社) (312 m)
    • 齋藤医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南馬込保育園 (217 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (254 m)
    • 子供の部屋保育園 (395 m)
    • サムエル幼稚園 (514 m)
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (533 m)
    • ケンパ西馬込 (558 m)
    • さくら中央保育園 (577 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (580 m)
    • 大森みのり幼稚園 (650 m)
    • 桐里保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークステージ南馬込桜並木通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,763万~8,267万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より63.8% 高い↑
東京都の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,130万 〜 8,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4236位
大田区
2256棟中 29位
南馬込
87棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィークステージ南馬込桜並木通りの相場

    ㎡単価
    114.1万円
    坪単価
    377.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィークステージ南馬込桜並木通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,070万〜8,480万円対前年同月比8,130万〜8,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークステージ南馬込桜並木通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,580万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約395万円)南東-
2024年1月8,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約395万円)南東-
2023年12月8,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約119万円 (約395万円)南東-
2023年7月8,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年6月8,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約115万円 (約380万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィークステージ南馬込桜並木通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円3LDK66.3㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2024年3月23.5万円3LDK66.3㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2024年2月23.5万円3LDK66.3㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2024年1月23.5万円3LDK66.3㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2020年8月20.0万円2LDK60.34㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークステージ南馬込桜並木通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万〜22.5万円
68.48㎡ / 東
2階
3階24.1万〜25.3万円
72.31㎡ / 南東
4階20.2万〜21.2万円
60.34㎡ / 南東
23.5万〜24.7万円
70.22㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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