ミオカステーロ東日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年08月23日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里2丁目
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ東日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロヒガシニッポリ | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。荒川一中前駅から徒歩9分、三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (472 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (513 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (519 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (522 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (546 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (690 m)
- 公園10件
- 日暮里公園 (259 m)
- 荒川公園 (560 m)
- 金曽木公園 (575 m)
- 根岸公園 (617 m)
- 三河島公園 (723 m)
- 荒川二丁目南公園 (757 m)
- 金杉公園 (766 m)
- 中根岸児童遊園 (820 m)
- 東盛公園 (824 m)
- 三ノ輪児童遊園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (334 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (427 m)
- ローソン 台東根岸店 (447 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (560 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (582 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (591 m)
- スーパー10件
- ユータカラヤ 日暮里店 (231 m)
- タジマヤ 上野支店 (384 m)
- ミニコープ日暮里店 (390 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (444 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (445 m)
- ヤマノヤストア (501 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (512 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (538 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (549 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (141 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (141 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (341 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (341 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (384 m)
- 中央医療学園専門学校 (388 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (513 m)
- 荒川区立第一中学校 (532 m)
- 台東区立金曽木小学校 (579 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (609 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川警察署 東日暮里交番 (228 m)
- あらかわエコセンター (234 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (235 m)
- 荒川生活実習所 (236 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (291 m)
- 峡田ふれあい館 (320 m)
- 荒川警察署 (396 m)
- 荒川消防署 (473 m)
- サンパール荒川 (492 m)
- 荒川区役所 荒川区民会館 (502 m)
- 病院/医療10件
- 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (110 m)
- 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (226 m)
- 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (234 m)
- 大門歯科医院 (237 m)
- 荒川鍼灸整骨院 (242 m)
- 日暮里上宮病院 (260 m)
- メグミ歯科クリニック (265 m)
- パピルスクリニック (277 m)
- 日暮里ホームクリニック (279 m)
- 菊池眼科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (141 m)
- 真成幼稚園 (238 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (270 m)
- キッズガーデン保育園 (277 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (320 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (341 m)
- ドン・ボスコ保育園 (393 m)
- うぃず東日暮里保育園 (441 m)
- キッズあおぞら保育園 (471 m)
- 第二東日暮里保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ東日暮里の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ミオカステーロ東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,450万円です。専有面積は約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,424.8万円 | 80.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,450万円 | 99.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,471.4万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,548.2万円 | 82.7万円 |
ミオカステーロ東日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミオカステーロ東日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 17.8万円 | 2LDK | 60.54㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ東日暮里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 55.02㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 15.7万〜16.4万円 55.02㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 60.54㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
