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イニシア練馬北町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格73万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,840万円 〜 5,350万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴232019年03月05日更新
賃料相場14.5万 〜 17.2万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6404人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町2丁目21-10
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩2分
築年月
2016年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア練馬北町の販売中の中古物件

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イニシア練馬北町の基本情報

東京都練馬区北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上板橋駅から徒歩18分、地下鉄赤塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアネリマキタマチ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 北町2丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員巡回
築年月2016年5月管理費1㎡あたり240円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (82 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (163 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (310 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (364 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (686 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (704 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園4件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (162 m)
    • 田柄川緑道 (531 m)
    • 北町こぶし緑地 (681 m)
    • みちのべ緑地 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東武練馬駅前店 (55 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (82 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (138 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (162 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (162 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (413 m)
    • ローソンストア100練馬北町二丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (77 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (94 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (143 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (271 m)
    • スーパーみらべる東武練馬店 (339 m)
    • イオン 板橋店 (362 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (362 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (415 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (443 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (476 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社すくりぷろ (120 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (296 m)
    • 練馬区立北町小学校 (331 m)
    • 練馬区立北町中学校 (481 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (548 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (549 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (549 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (586 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (592 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北野交番 (150 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (153 m)
    • 第八出張所 (178 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (178 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (387 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (480 m)
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (578 m)
    • 西台集会所 (621 m)
    • 錦デイサービスセンター (760 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ眼科クリニック (77 m)
    • しろた内科胃腸科クリニック (81 m)
    • ほねつぎ練馬はりきゅう接骨院 (87 m)
    • 小池歯科医院 (90 m)
    • 辰尾整形外科クリニック (94 m)
    • 山田歯科医院 (110 m)
    • 町田産婦人科 (112 m)
    • 金岡胃腸科外科医院 (116 m)
    • ビーンズ歯科 ハイジ (120 m)
    • 有限会社まんてん (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (165 m)
    • ベビーステーション北町 (215 m)
    • まきば幼稚園 (442 m)
    • 徳丸幼稚園 (483 m)
    • たんぽぽ保育園 (501 m)
    • 北野保育園 (542 m)
    • 北町保育園 (592 m)
    • 北町第二保育園 (633 m)
    • 板橋雲母保育園 (723 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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イニシア練馬北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2019年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より41.1% 高い↑
東京都の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 10397位
練馬区
1505棟中 154位
北町
58棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア練馬北町の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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イニシア練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比-4,840万〜5,350万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア練馬北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2019年2月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2019年2月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2019年2月4,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年12月5,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.59㎡南東詳細はこちら
**階2LDK53.59㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イニシア練馬北町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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イニシア練馬北町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.8万円2LDK50.5㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2019年2月14.5万円2LDK54.45㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2018年12月17.2万円2LDK50.5㎡17.2万円17.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア練馬北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.4万〜24.8万円
70.0㎡ / 南東
3階16.7万〜18.5万円
53.59㎡ / 東
4階
5階
6階
7階25.3万〜27.9万円
79.23㎡ / 東
8階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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