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キングスコート中浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴51件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市中浜町22
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩22分
築年月
1991年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キングスコート中浜の基本情報

キングスコート中浜は、キングスコートコーポレーションによって1991年04月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は906万～1,049万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートナカハマ管理会社グットライフ
住所愛知県 豊橋市 中浜町22管理形態委託
郵便番号〒441-8065管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり58円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社キングスコートコーポレーションバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市中浜町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。愛知大学前駅から徒歩23分、小池駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート草間町 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中浜店内出張所(ATM) (221 m)
    • 豊橋信用金庫藤沢支店 (282 m)
    • 大垣共立銀行 ローンプラザ豊橋 (665 m)
    • 大垣共立銀行藤沢支店 (666 m)
    • 豊川信用金庫藤沢支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋柱八番町店内出張所(ATM) (831 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西部団地前店内出張所(ATM) (862 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 小浜公園 (160 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊橋中浜店 (212 m)
    • ミニストップ 豊橋神ノ輪町店 (308 m)
    • ローソン 豊橋神ノ輪店 (308 m)
    • セブンイレブン 豊橋草間町店 (798 m)
    • ファミリーマート 豊橋柱八番町店 (832 m)
    • ファミリーマート 豊橋西部団地前店 (855 m)
    • ファミリーマート 豊橋草間町店 (861 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 豊橋フランテ館店 (706 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (848 m)
    • イオンタウン豊橋橋良 (892 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (912 m)
    • valor(バロー) 牟呂店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊橋市立中野小学校 (721 m)
    • 中野児童クラブ (759 m)
    • 豊橋准看護学校 (785 m)
    • 豊橋歯科衛生士専門学校 (811 m)
    • 福岡・中野校区どんぐりクラブ (830 m)
    • 愛知県立豊橋聾学校 (888 m)
    • 豊橋市立汐田小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中野校区市民館 (676 m)
    • 豊橋市保健所・保健センター (819 m)
    • 南陽地区市民館 (857 m)
    • 汐田校区市民館 (912 m)
    • 豊橋市役所 教育部 保健給食課 南部学校給食共同調理場 (947 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • かみのわ歯科医院 (251 m)
    • 田中耳鼻咽喉科 (332 m)
    • 加藤歯科医院 (430 m)
    • 味岡整骨院 (518 m)
    • ケアハウス美光ハイム (554 m)
    • 地域包括支援センター作楽荘 (554 m)
    • 藤田内科胃腸科 (583 m)
    • 村松歯科医院 (585 m)
    • 田中医院 (693 m)
    • こんどう歯科 (735 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 柱保育園 (633 m)
    • 寿泉寺いずみ幼稚園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート中浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～1,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より31.0% 低い↓
愛知県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7112位
豊橋市
152棟中 112位
中浜町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート中浜の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート中浜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート中浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-
2022年6月980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-
2022年5月1,080万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-
2022年4月1,080万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-
2022年3月1,080万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート中浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,366.1万円17.4万円
4階〜5階1,319.3万円17.1万円
6階〜9階1,016.7万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,348.7万円18万円
3LDK/3SLDK等1,587.1万円20.1万円
4LDK/4SLDK等1,195万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,337.7万円17.3万円
東1,016.7万円14.2万円
北/北東/北西1,050万円14.6万円

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キングスコート中浜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キングスコート中浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクシアタワー豊橋2024年4月11.0万円3LDK-11.0万円
ピアシティ東和東小浜2024年1月4.2万円2LDK8.4万円-
エクセル柱2023年6月6.5万円4DK13.0万円6.5万円
スぺリア豊橋2018年8月6.6万円3LDK13.2万円-
ピュアライフ潮崎2017年1月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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