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プラウド上北沢ディアージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,990万 〜 7,340万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,990万円 〜 7,340万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴822024年06月09日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

10362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢1丁目
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩10分
築年月
2015年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド上北沢ディアージュ
  • プラウド上北沢ディアージュ
  • プラウド上北沢ディアージュのエントランス
  • プラウド上北沢ディアージュのエントランス

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プラウド上北沢ディアージュの販売中の中古物件

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購入相談

プラウド上北沢ディアージュの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド上北沢ディアージュの基本情報

プラウド上北沢ディアージュは、野村不動産によって2015年12月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,710万~8,672万円、参考相場単価は93万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドカミキタザワディアージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり252円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜25,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (539 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (647 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (713 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (729 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (840 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (848 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (859 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (946 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (107 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (577 m)
    • 葭根公園 (624 m)
    • 希望丘公園 (781 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (925 m)
    • 廻沢小緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (430 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (768 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (807 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (843 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 上北沢店 (611 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (636 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (653 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (680 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (792 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (884 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (945 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (962 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (247 m)
    • 上北沢児童館 (481 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (737 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (737 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (809 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (858 m)
    • 私立大東学園高校 (899 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (974 m)
    • 私立日本大学文理学部 (982 m)
    • 船橋児童館 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (400 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (423 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (480 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (504 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (553 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (568 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (657 m)
    • 希望丘区民集会所 (660 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (744 m)
    • 八幡山区民集会所 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • デイ・ホーム 上北沢 (252 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (254 m)
    • 清水メディカルクリニック (348 m)
    • ノーブルデンタルオフィス (427 m)
    • 倉田医院 (463 m)
    • はたのクリニック (465 m)
    • 黒坂内科 (484 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (488 m)
    • 東京都立松沢病院 (490 m)
    • 斎田皮膚科医院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢こぐま保育園 (48 m)
    • 松沢保育園 (57 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (410 m)
    • みんなのおうち保育園 (416 m)
    • 小さなおうち保育園 (454 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (460 m)
    • 松沢幼稚園 (508 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (568 m)
    • 南八幡山保育園 (602 m)
    • にじのおうち保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド上北沢ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,710万~8,672万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 96万円
坪単価
308万円 〜 318万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より9.7% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,990万 〜 7,340万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11670位
世田谷区
3027棟中 993位
上北沢
63棟中 10位
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の売買価格相場

  • プラウド上北沢ディアージュの相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    308万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プラウド上北沢ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,990万〜7,340万円対前年同月比6,990万〜7,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド上北沢ディアージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,980万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月7,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2024年5月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-
2024年4月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-
2024年3月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-
2024年2月7,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.58%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド上北沢ディアージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡74件6,839.6万円(90.2万円)
81〜90㎡5件8,500万円(95万円)
91〜100㎡9件8,922.2万円(99.1万円)

プラウド上北沢ディアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,839.6万円(㎡単価90.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プラウド上北沢ディアージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,598.9万円84.5万円
3階〜4階6,810.9万円91.1万円
5階8,692.1万円104万円
6階6,957.2万円92.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,839.6万円90.2万円
4LDK/4SLDK等8,771.4万円97.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,896.6万円90万円
6,220万円85.8万円
北/北東/北西8,876万円98.6万円

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プラウド上北沢ディアージュの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラウド上北沢ディアージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クラッシィハウス上北沢2024年6月23.0万円3LDK46.0万円23.0万円
サンウッド上北沢2023年6月17.0万円2SLDK34.0万円-
ウィルローズ上北沢2019年11月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円
上北沢アパートメント2016年3月20.0万円2SLDK20.0万円20.0万円
ディナスカーラ上北沢2013年12月14.5万円1SLDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラウド上北沢ディアージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウド上北沢ディアージュ周辺の中古マンション

プラウド上北沢ディアージュ周辺の相場が近い中古マンション

プラウド上北沢ディアージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 96万円です。

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