プラウドシティ大田六郷プラザ街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
8階、3LDK+S（納戸）、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 8階, 3LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷3丁目1-1
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドシティ大田六郷プラザ街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシティオオタロクゴウプラザガイク | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩10分、アクセス良好です。雑色駅から徒歩12分、蒲田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (462 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (647 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (694 m)
- ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (751 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 芝信用金庫新蒲田支店 (786 m)
- 共立信用組合 雑色支店 (901 m)
- 公園10件
- 仲六郷三丁目第二公園 (119 m)
- 西六郷三丁目公園 (317 m)
- 仲六郷三丁目公園 (458 m)
- 南六郷三丁目公園 (609 m)
- 仲六郷二丁目公園 (678 m)
- タイヤ公園 (705 m)
- 宮本台緑地 (756 m)
- 南三堤公園 (757 m)
- 八幡塚公園 (759 m)
- 西六郷四丁目公園 (778 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (626 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (629 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (636 m)
- ローソン 西六郷四丁目店 (650 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)仲六郷店 (372 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (499 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (632 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (649 m)
- OK(オーケー)サガン店 (686 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (699 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 高畑児童館 (159 m)
- 大田区立六郷中学校 (205 m)
- 好文堂教室 (235 m)
- 大田区立高畑小学校 (329 m)
- 長生学園 (416 m)
- 東六郷児童館 (480 m)
- 大田区立西六郷小学校 (501 m)
- 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (501 m)
- 大田区立六郷小学校 (502 m)
- 東京都立六郷工科高校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (196 m)
- 蒲田警察署 西六郷交番 (298 m)
- 六郷文化センター (315 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (326 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (413 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (631 m)
- 六郷図書館 (642 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (762 m)
- 六郷特別出張所 (786 m)
- さわやかサポート六郷中 (786 m)
- 病院/医療10件
- 蒲田医師会立西六郷診療所 (13 m)
- 大田区地域包括支援センター 西六郷 (17 m)
- 八代歯科医院 (185 m)
- 野の花接骨院 (235 m)
- ニチイホーム多摩川緑地 (239 m)
- デイサービス楽リハ・さくら (239 m)
- ペンギン歯科 (241 m)
- 中田歯科医院 (264 m)
- うりゅう医院 (298 m)
- 清野医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (49 m)
- 高畑保育園 (139 m)
- 学校法人大沼学園 (295 m)
- 東京幼稚園 (296 m)
- 西二なかよし保育園 (356 m)
- 大田区立みどり保育園 (448 m)
- 六郷幼稚園 (477 m)
- 大田区立六郷保育園 (610 m)
- よいこの保育園 (699 m)
- グローバルキッズ雑色園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,130万～7,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウドシティ大田六郷プラザ街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜7,490万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,336.2万円 | 88.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,475.1万円 | 75.3万円 |
| 7階〜9階 | 6,464.5万円 | 90万円 |
| 10階〜12階 | 7,490万円 | 86.2万円 |
| 13階〜15階 | 6,252.4万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,077.3万円 | 84.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,490万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,427.9万円 | 89.6万円 |
プラウドシティ大田六郷プラザ街区の売却のご相談
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プラウドシティ大田六郷プラザ街区の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウドシティ大田六郷プラザ街区には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール多摩川 | 2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 11.5万円 |
| プラウドシティ大田六郷フォレスト街区 | 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| イニシア大田六郷 | 2023年6月 | 17.8万円 | 2SLDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| シティオ多摩川 | 2023年4月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| エンゼルハイム西六郷 | 2021年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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