• 検索結果がここに表示されます

プラウド鷺ノ宮パサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,490万 〜 6,820万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,490万円 〜 6,820万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴622023年03月02日更新
家賃相場16.4万 〜 21.1万円
表面利回り2.8% 〜 3.43階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1645人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区白鷺1丁目12-31
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩7分
築年月
2016年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド鷺ノ宮パサージュ
  • プラウド鷺ノ宮パサージュ
  • プラウド鷺ノ宮パサージュ
  • プラウド鷺ノ宮パサージュ

写真をもっと見る(20枚)

ページを読み込んでいます...

プラウド鷺ノ宮パサージュの基本情報

JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅へ1駅 7分のダイレクトアクセス、西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅から徒歩 7分の緑豊かな地域に立つ「プラウド鷺ノ宮パサージュ」。
最寄りのバス停「白鷺一丁目」停より、バス5分でJR中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用可能です。
都心に近接しながらも、緑が多く落ち着いた住宅街の中野区白鷺エリア。
近隣には小学校、保育園、公園もあり、子育て世代のファミリーにとっては安心して暮らせる環境です。また「鷺ノ宮」駅からのルートは、妙正寺川に沿ったフラットアプローチ、信号がない安全な道のりです。
妙正寺川に面していることから、建物南東側に開放感があり、ゆとりを感じさせてくれます。
近くにはスーパー「マルエツ」などがあり、日常の買い物にも便利です。
プラウド鷺ノ宮パサージュは、野村不動産によって2016年10月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は興建社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,414万~8,822万円、参考相場単価は86万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドサギノミヤパサージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 中野区 白鷺1丁目12-31管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月2016年10月管理費1㎡あたり225円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区白鷺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩10分、野方駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (460 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (613 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (721 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (740 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • 公園10件
    • 白鷺せせらぎ公園 (193 m)
    • 小七山公園 (383 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (546 m)
    • 一本松公園 (579 m)
    • 下井草いど公園 (756 m)
    • すぎのこ公園 (782 m)
    • Aさんの庭 (830 m)
    • 東原公園 (847 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (876 m)
    • 向井東公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (280 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (418 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (442 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (555 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (565 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (613 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (631 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (685 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野若宮店 (318 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (377 m)
    • UENOスーパー金次郎 (461 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (547 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (634 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (660 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (667 m)
    • オーケー 鷺宮店 (670 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (673 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立美鳩小学校 (151 m)
    • 中野区立若宮児童館 (212 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (422 m)
    • 中野区立第八中学校 (684 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (699 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (700 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (771 m)
    • 杉並区立東原中学校 (783 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (787 m)
    • 中野区立西中野小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (273 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (374 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (376 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (490 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (531 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (531 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (531 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (582 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (618 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • あかり整骨院 (99 m)
    • デイサービスしらさぎ桜苑 (205 m)
    • 小規模多機能ホームしらさぎ桜苑 (205 m)
    • ケアハウスしらさぎ桜苑 (205 m)
    • つるた鷺ノ宮クリニック (218 m)
    • 小木曽歯科医院 (231 m)
    • デイサービス土屋 若宮 (271 m)
    • もえぎ中野白鷺 (294 m)
    • 絆ひだまりの会デイサービス中野若宮の家 (295 m)
    • ニチイホーム 鷺ノ宮 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ピオ保育園 (215 m)
    • キッズガーデン中野白鷺 (305 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (337 m)
    • 若宮幼稚園 (466 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (467 m)
    • のぞみ幼稚園 (476 m)
    • 田中ナースリー大和保育園 (522 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (571 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (617 m)
    • 白鷺保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド鷺ノ宮パサージュの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプラウド鷺ノ宮パサージュの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド鷺ノ宮パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,414万~8,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 98万円
坪単価
286万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,490万 〜 6,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11901位
中野区
1110棟中 366位
白鷺
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド鷺ノ宮パサージュの相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プラウド鷺ノ宮パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,490万〜6,820万円対前年同月比6,490万〜6,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プラウド鷺ノ宮パサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,490万〜9,080万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月8,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約99万円 (約329万円)-
2023年2月8,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約99万円 (約329万円)-
2022年12月9,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約100万円 (約333万円)--
2021年7月6,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)--
2021年6月6,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド鷺ノ宮パサージュの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラウド鷺ノ宮パサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月17.4万円3LDK74.13㎡34.8万円-1〜5
2020年12月16.4万円3LDK74.13㎡32.8万円16.4万円1〜5
2020年11月17.4万円3LDK74.13㎡34.8万円17.4万円1〜5
2020年10月17.4万円3LDK74.13㎡34.8万円17.4万円1〜5南東
2020年10月18.0万円3LDK74.13㎡36.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド鷺ノ宮パサージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.3万円
77.28㎡ / -
2階16.4万〜17.2万円
74.7㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
88.51㎡ / -
3階16.9万〜17.8万円
75.05㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
88.51㎡ / 南西
4階17万〜17.8万円
76.87㎡ / -
19.4万〜20.3万円
90.02㎡ / 東
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

中野区の他のエリアから中古マンションを探す

中野区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる