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プラウド桜新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,270万 〜 1億1,840万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 150万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,270万円 〜 1億1,840万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1142024年01月17日更新
家賃相場24.8万 〜 33万円
表面利回り2.5% 〜 3.14階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

4598人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目7-30
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
築年月
2017年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド桜新町
  • プラウド桜新町
  • プラウド桜新町
  • プラウド桜新町のエントランス

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プラウド桜新町の基本情報

プラウド桜新町は、野村不動産によって2017年01月に竣工された総戸数174戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億352万~1億5,854万円、参考相場単価は143万円/㎡~150万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドサクラシンマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上町駅から徒歩13分、用賀駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (670 m)
    • JA世田谷目黒本店 (683 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (766 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (896 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (921 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (560 m)
    • JRA馬事公苑 (595 m)
    • 馬事公苑前緑地 (742 m)
    • 用賀北小緑地 (865 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (926 m)
    • 上用賀四丁目公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (326 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (413 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (503 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (534 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (272 m)
    • サミットストア 桜店 (447 m)
    • ライフ 桜新町店 (451 m)
    • いなげや 桜新町店 (553 m)
    • 成城石井 桜新町店 (624 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (637 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (665 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (670 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (770 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (434 m)
    • 私立駒澤大学高校 (482 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (593 m)
    • ベビールーム桜新町 (639 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (671 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (673 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (747 m)
    • 上町児童館 (749 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (828 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (223 m)
    • 弦巻区民集会所 (294 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (382 m)
    • 中央図書館 (382 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (391 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (414 m)
    • 世田谷地区会館 (459 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (558 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (777 m)
    • 東京農業大学図書館 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • すすき歯科医院 (58 m)
    • ヒロデンタルクリニック (202 m)
    • つるまき皮膚科 (296 m)
    • 樺クリニック (308 m)
    • 桜3丁目デンタルオフィス (373 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (383 m)
    • ほしの内科・アレルギークリニック (384 m)
    • まつがおか耳鼻咽喉科医院 (384 m)
    • 世田谷さくら眼科 (384 m)
    • マリア皮フ科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (56 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (72 m)
    • 西弦巻保育園 (176 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (196 m)
    • ねいろ保育園 (236 m)
    • ぴっころ保育園 (413 m)
    • マミーナ桜新町 (423 m)
    • 弦巻保育園 (428 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (484 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億352万~1億5,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 150万円
坪単価
475万円 〜 499万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より80.0% 高い↑
東京都の平均より88.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億1,270万 〜 1億1,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1511位
世田谷区
3018棟中 47位
弦巻
124棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド桜新町の相場

    ㎡単価
    143.7万円
    坪単価
    475.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,280万〜1億1,850万円対前年同月比1億1,270万〜1億1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド桜新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜1億5,900万円です。専有面積は約72㎡〜約105㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)-
2023年12月1億980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)-
2023年9月1億980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)北西-
2023年8月1億980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)北西-
2023年7月1億980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約490万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド桜新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26.9万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.1万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月33.0万円3LDK75.24㎡33.0万円-1〜5-
2019年9月29.8万円4LDK88.32㎡59.6万円29.8万円1〜5西
2019年6月24.8万円3SLDK74.46㎡24.8万円-1〜5西
2019年5月24.8万円3LDK74.46㎡24.8万円-1〜5西
2019年4月24.8万円3LDK74.46㎡24.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド桜新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.1万〜26.4万円
80.03㎡ / -
2階25.8万〜27.1万円
80.03㎡ / -
3階26.6万〜27.9万円
80.03㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
88.32㎡ / 西
4階26.3万〜27.6万円
78.75㎡ / 南
28.6万〜30.1万円
87.93㎡ / -
5階24.4万〜25.6万円
74.46㎡ / -
6階24.5万〜25.8万円
74.64㎡ / -
32万〜33.6万円
99.89㎡ / 西
7階33.5万〜35.2万円
101.39㎡ / -
35.7万〜37.4万円
100.28㎡ / 南西
35.9万〜37.7万円
105.82㎡ / 南
8階

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