ジェイワザック東雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷4丁目
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイワザック東雪谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイワザックヒガシユキガヤ | 管理会社 | 日本ハウスコミュニティーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ハウスホールディングス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石川台駅から徒歩14分、長原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 大田区立雪谷中学校 (517 m)
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- 上池台児童館 (660 m)
- 私立清明学園初等学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (234 m)
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- 雪谷特別出張所 (373 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (441 m)
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- ゆうゆうくらぶ洗足 (635 m)
- さわやかサポート上池台 (784 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (824 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (825 m)
- 病院/医療10件
- 直井歯科医院 (61 m)
- コウノ歯科医院 (166 m)
- 荏原病院 (196 m)
- おおいで歯科医院 (283 m)
- 東京都立北療育医療センター城南分園 (284 m)
- 保坂接骨院 (340 m)
- グラニー雪ヶ谷・大田 (346 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (347 m)
- わかな歯科 (370 m)
- 北村歯科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (393 m)
- 雪谷保育園 (398 m)
- 池上みどり幼稚園 (457 m)
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- 上池台保育園 (589 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (680 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (680 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (699 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイワザック東雪谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイワザック東雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,182万～5,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より42.7% 高い↑ 東京都の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイワザック東雪谷の相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイワザック東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↓ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイワザック東雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,740万円です。専有面積は約32㎡〜約56㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイワザック東雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 90.8万円 |
| 2階 | 3,699.7万円 | 92.4万円 |
| 3階 | 3,291.8万円 | 83.8万円 |
| 4階 | 4,635.3万円 | 94.4万円 |
| 5階 | 5,289.8万円 | 94.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,579.2万円 | 90.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,332.6万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,325万円 | 94.5万円 |
| 西 | 5,380万円 | 96.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,341.2万円 | 92.8万円 |
ジェイワザック東雪谷の売却のご相談
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ジェイワザック東雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイワザック東雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション雪ヶ谷 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| セザール洗足池 | 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ザパークハウス東雪谷 | 2020年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| クレヴィア東雪谷 | 2017年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| 雪ヶ谷ハイム | 2017年10月 | 12.9万円 | 2LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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