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ザ千代田麹町タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億20万 〜 2億1,020万円
12階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価223万円/㎡ 〜 274万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億20万円 〜 2億1,020万円12階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴1652023年08月02日更新
家賃相場24万 〜 57万円
表面利回り3.3% 〜 4.012階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.08

1311人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町3丁目2-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
築年月
2018年12月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ千代田麹町タワーの基本情報

ザ千代田麹町タワーは、サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産によって2018年12月に竣工された総戸数83戸の23階建マンションです。施工は安藤・間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約155㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,154万~4億2,618万円、参考相場単価は223万円/㎡~274万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザチヨダコウジマチタワー管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり596円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産バイク置き場あり
施工会社安藤・間立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行麹町支店 (27 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (28 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (58 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (91 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (151 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (251 m)
  • 公園9件
    • 清水谷公園 (369 m)
    • 麹町こどもの広場 (399 m)
    • 隼町広場 (446 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (556 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (614 m)
    • 東郷元帥記念公園 (738 m)
    • 若葉東公園 (833 m)
    • 四谷見附公園 (861 m)
    • 外濠公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (33 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (64 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (107 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (147 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (244 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (253 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (265 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 麹町店 (91 m)
    • よしや 番町麹町店 (123 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (151 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (462 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (521 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (636 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (807 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (919 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (937 m)
    • リンコス 九段店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立麹町学園女子高校 (123 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (141 m)
    • グロービス経営大学院大学 (197 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (214 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (220 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (223 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (224 m)
    • 千代田区立麹町小学校 (224 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (258 m)
    • 一番町児童館 (287 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (76 m)
    • 日販図書館選書センター (190 m)
    • ポルトガル大使館 (195 m)
    • イスラエル国大使館 (198 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (203 m)
    • ベルギー王国大使館 (203 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (204 m)
    • 麹町出張所 (240 m)
    • 麹町区民館 (243 m)
    • バングラデシュ大使館 (264 m)
  • 病院/医療10件
    • 上條歯科医院 (29 m)
    • 麹町クリニック (31 m)
    • 済民会(医療法人社団) (69 m)
    • 西脇ビル歯科医院 (70 m)
    • JTKクリニック (90 m)
    • 山岡クリニック (92 m)
    • 大政クリニック (94 m)
    • グローバルヘルスケアクリニック (96 m)
    • 麹町アベニューデンタルオフィス (110 m)
    • 麹町デンタルクリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (247 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (262 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (306 m)
    • アスク二番町保育園 (307 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (417 m)
    • 四番町保育園 (463 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (542 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (559 m)
    • 四番町保育園 (582 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ千代田麹町タワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入7,500万(2019年10月)1〜5階/1LDK

    後藤 涼(退会済みエージェント)

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ千代田麹町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,154万~4億2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
223万円 〜 274万円
坪単価
738万円 〜 908万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より70.7% 高い↑
東京都の平均より192.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2億20万 〜 2億1,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 227位
千代田区
544棟中 27位
麹町
40棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザ千代田麹町タワーの相場

    ㎡単価
    223.2万円
    坪単価
    738万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザ千代田麹町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億20万〜2億1,020万円対前年同月比2億20万〜2億1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ千代田麹町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,300万〜5億5,400万円です。専有面積は約41㎡〜約155㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3億3,000万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約294万円 (約974万円)南東-
2023年7月3億3,000万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約294万円 (約974万円)南東-
2023年6月1億5,000万円16〜202LDK約54㎡ (約16坪)約277万円 (約918万円)-
2023年6月1億2,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約245万円 (約811万円)南西
2023年6月3億3,000万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約294万円 (約974万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ千代田麹町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,500円坪単価2万300 〜 2万4,800円
物件の参考家賃12階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 55.3万 〜 67.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.9万〜29.3万円
  • 2K〜2LDK平均 43.3万〜45.5万円
  • 3K〜3LDK平均 80.8万〜84.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月57.0万円3LDK90.12㎡57.0万円57.0万円16〜20-
2024年3月27.0万円1LDK41.08㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2024年2月57.0万円3LDK90.12㎡57.0万円57.0万円16〜20-
2024年2月29.0万円1LDK41.08㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2024年2月27.0万円1LDK41.08㎡27.0万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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