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ザ千代田麹町タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億20万 〜 2億1,020万円
12階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価223万円/㎡ 〜 274万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億20万円 〜 2億1,020万円12階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴166件2024年07月02日更新
家賃相場24万 〜 57万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％12階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

1892人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町3丁目2-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
築年月
2018年12月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ千代田麹町タワーの販売中の中古物件

ザ千代田麹町タワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ザ千代田麹町タワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ千代田麹町タワーの基本情報

ザ千代田麹町タワーは、サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産によって2018年12月に竣工された総戸数83戸の23階建マンションです。施工は安藤･間が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約155㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,156万～4億2,618万円、参考相場単価は223万円/㎡～274万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザチヨダコウジマチタワー管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所東京都 千代田区 麹町3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり596円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産バイク置き場あり
施工会社安藤･間立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩5分、永田町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行麹町支店 (27 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (28 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (58 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (91 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町駅前店内出張所(ATM) (151 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町ビル店内出張所(ATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (251 m)
  • 公園9件
    • 清水谷公園 (369 m)
    • 麹町こどもの広場 (399 m)
    • 隼町広場 (446 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (556 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (614 m)
    • 東郷元帥記念公園 (738 m)
    • 若葉東公園 (833 m)
    • 四谷見附公園 (861 m)
    • 外濠公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (33 m)
    • ファミリーマート 麹町駅前店 (64 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (107 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 (147 m)
    • ファミリーマート 紀尾井町ビル店 (244 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (253 m)
    • ローソン 麹町五丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (265 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 麹町店 (91 m)
    • よしや 番町麹町店 (123 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (151 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (462 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (521 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (636 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (807 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (919 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (937 m)
    • リンコス 九段店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立麹町学園女子高校 (123 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (141 m)
    • グロービス経営大学院大学 (197 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (214 m)
    • 城西大学 東京紀尾井町キャンパス (220 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (223 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (224 m)
    • 千代田区立麹町小学校 (224 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (258 m)
    • 一番町児童館 (287 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 麹町四丁目交番 (76 m)
    • 日販図書館選書センター (190 m)
    • ポルトガル大使館 (195 m)
    • イスラエル国大使館 (198 m)
    • 在東京ベルギー王国総領事館 (203 m)
    • ベルギー王国大使館 (203 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (204 m)
    • 麹町出張所 (240 m)
    • 麹町区民館 (243 m)
    • バングラデシュ大使館 (264 m)
  • 病院/医療10件
    • 上條歯科医院 (29 m)
    • 麹町クリニック (31 m)
    • 済民会(医療法人社団) (69 m)
    • 西脇ビル歯科医院 (70 m)
    • JTKクリニック (90 m)
    • 山岡クリニック (92 m)
    • 大政クリニック (94 m)
    • グローバルヘルスケアクリニック (96 m)
    • 麹町アベニューデンタルオフィス (110 m)
    • 麹町デンタルクリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (247 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (262 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (306 m)
    • アスク二番町保育園 (307 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (417 m)
    • 四番町保育園 (463 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (542 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (559 m)
    • 四番町保育園 (582 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ千代田麹町タワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入7,500万（2019年10月）1〜5階／1LDK

    後藤 涼（退会済みエージェント）

ザ千代田麹町タワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ千代田麹町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,156万～4億2,618万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
223万円 〜 274万円
坪単価
738万円 〜 908万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より56.5% 高い↑
東京都の平均より172.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2億20万 〜 2億1,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 373位
千代田区
545棟中 47位
麹町
40棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザ千代田麹町タワーの相場

    ㎡単価
    223.3万円
    坪単価
    738.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザ千代田麹町タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億20万〜2億1,020万円対前年同月比↓2億20万〜2億1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ千代田麹町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,300万〜5億5,400万円です。専有面積は約41㎡〜約155㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4億3,800万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約391万円 (約1292万円)南東-
2023年8月3億3,000万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約294万円 (約974万円)南東-
2023年7月3億3,000万円16〜203LDK約112㎡ (約34坪)約294万円 (約974万円)南東-
2023年6月1億5,000万円16〜202LDK約54㎡ (約16坪)約277万円 (約918万円)北-
2023年6月1億2,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約245万円 (約811万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は881.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は886万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザ千代田麹町タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡19件7,901.1万円（192.3万円）
51〜60㎡26件1億2,346.2万円（236万円）
61〜70㎡29件1億4,965.5万円（247.8万円）
81〜90㎡3件2億2,580万円（280.3万円）
91〜100㎡21件2億5,129.7万円（278.8万円）
101㎡〜74件3億7,609.7万円（306.6万円）

ザ千代田麹町タワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億7,609.7万円（㎡単価306.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザ千代田麹町タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階9,588.3万円207.5万円
6階〜10階1億2,892.7万円235.4万円
11階〜19階2億9,432.6万円283.7万円
20階〜23階4億7,781.5万円345.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,629万円213.1万円
2LDK/2SLDK等1億5,719.6万円251.8万円
3LDK/3SLDK等3億5,372.2万円302.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3億1,964.3万円299.7万円
東2億2,580万円280.3万円
西1億7,361.1万円259.2万円
北/北東/北西1億2,734.1万円232.4万円

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ザ千代田麹町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,900円
物件の参考家賃12階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 48.8万 〜 59.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.8万〜26.1万円
  • 2K〜2LDK平均 38.2万〜40.1万円
  • 3K〜3LDK平均 71.4万〜75万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月37.0万円2LDK60.33㎡--11〜15-
2024年9月37.0万円2LDK60.33㎡--1〜5-
2024年7月31.0万円2LDK53.37㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2024年6月31.0万円2LDK53.37㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2024年5月25.0万円1LDK41.08㎡50.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ザ千代田麹町タワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ザ千代田麹町タワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザ千代田麹町タワー周辺の中古マンション

アクセス麹町

アクセス麹町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
千代田区麹町3丁目

45㎡〜74㎡
エクセル麹町

エクセル麹町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区麹町3丁目

3,700万〜3,980万円

46㎡
麹町MSビル

麹町MSビル

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区麹町3丁目

麹町クリスタルシティ

麹町クリスタルシティ

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区麹町4丁目

4,495万〜2億1,800万円

13㎡〜132㎡
グランドメゾン紀尾井坂

グランドメゾン紀尾井坂

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区麹町4丁目

2,780万〜2億2,000万円

27㎡〜115㎡
日興ロイヤルパレス二番町第2

日興ロイヤルパレス二番町第2

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分
千代田区二番町

2,500万〜4,390万円

36㎡〜54㎡

ザ千代田麹町タワー周辺の相場が近い中古マンション

九段坂ハウス

九段坂ハウス

東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩6分
千代田区九段北2丁目

8,380万〜3億7,800万円

85㎡〜188㎡
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス

ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分
港区芝公園3丁目

5,450万〜1億6,500万円

48㎡〜88㎡
ブランズ赤坂

ブランズ赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
港区赤坂6丁目

4,180万〜1億9,500万円

34㎡〜105㎡
クレイシア芝浦

クレイシア芝浦

都営浅草線「三田駅」徒歩9分
港区芝浦1丁目

2,550万〜3,200万円

20㎡〜25㎡
元赤坂タワーズ

元赤坂タワーズ

東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩5分
港区元赤坂1丁目

3,500万〜3億3,000万円

40㎡〜147㎡
パークリュクス虎ノ門

パークリュクス虎ノ門

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩7分
港区西新橋3丁目

4,280万〜2億1,000万円

25㎡〜60㎡

ザ千代田麹町タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した166件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価223万円 〜 274万円です。

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